Maison à vendre 56130 CAMOEL 5 chambres, à 2 km des commerces et à 7 kms des plages MORBIHAN SUD BRETAGNE SUD
Dans un hameau situé à 2 kms des commerces , venez découvrir cette maison de années 80 comprenant au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres et un cabinet de toilette avec douche et wc.
En plus, un sous-sol complet avec garage, cave et pièce buanderie.
L'ensemble sur une parcelle de 750 m² environ.
Construction de qualité , jardin orienté Sud-Ouest. A DECOUVRIR !** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 56130 |
| Ville | CAMOEL |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Sud-ouest |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 10 Km |
| Distance Commerces | 2 km |
| Distance Mer | 7 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Ecole | 5 min |
Aspects financiers |
| Prix | 262500 EUR |
| Taxe Habitation | 701 EUR |
| Taxe Foncière | 780 EUR |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Non |
Intérieur |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Insert |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1985 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Construction | Parpaing |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Volets | Bois |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
| Surface | 123 m2 |
| Surface séjour | 30 m2 |
| Surface terrain | 750 m2 |
Autres |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Portail électrique | Oui |
| Sous-sol | Oui |
Terrain |
| Réglt particulier lotissement | Non |
| EDF | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau ville | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Assainissement | tout à l'égout |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | E |
| Valeur conso annuelle énergie | 314 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 18 Kg CO2/m2/an |
262 500 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| SS |
Buanderie |
13,82 |
|
|
|
| |
Garage |
46 |
|
|
BALLON EAU CHAUDE |
| |
Cave |
13,80 |
|
|
|
| 0 |
Entrée |
7,76 |
O |
|
|
| |
Cuisine |
12,87 |
O |
|
AMENAGEE ET EQUIPEE |
| |
Salon - Séjour |
30,21 |
|
|
CHEMINEE INSERT |
| |
Salle d'eau |
4,63 |
|
|
|
| |
W.C. |
1,33 |
|
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| |
Chambre 1 |
10,37 |
|
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| 1 |
Palier |
5,93 |
|
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|
| |
Chambre 2 |
10,11 |
N |
|
|
| |
Chambre 3 |
10,10 |
NO |
|
|
| |
Chambre 4 |
13,80 |
SO |
|
|
| |
Chambre 5 |
13,80 |
S |
|
|
| |
W.C. |
1,55 |
|
|
|
| |
Salle d'eau |
1 |
|
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|
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