LA ROCHE BERNARD-QUARTIER HISTORIQUE, APPARTEMENT DE CHARME AVEC PIERRES POUTRES APPARENTES, VUE SUR LE PORT, PROCHE AXE NANTES VANNES, 18 KMS DES PLAGES.Au coeur du quartier historique de la Roche Bernard, magnifique appartement avec du cachet, pierres et poutres apparentes. une vue sur le port du balcon. Tous commerces et écoles à pied pour ce T3 disposant d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier.
Beaucoup de charme, cachet de l'ancien, coup de coeur assuré!!!
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56130 |
| Ville | LA ROCHE BERNARD |
| Aspects financiers | |
| Prix | 157500 EUR |
| Charges copropriété | 55 EUR / mois |
| Taxe Habitation | 260 EUR |
| Taxe Foncière | 395 EUR |
| Coût Energie | 700 EUR/an |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 5 |
| Charges annuelles (ALUR) | 660 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Quote part de charges | 3163 |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Foyer ouvert |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Année construction | 1800 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Construction | Pierre |
| Style | Ancien |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 56.09 m2 |
| Surface séjour | 30.48 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Non |
| Portail électrique | Non |
| Chambre Froide | Non |
| Sous-sol | Non |
| Véranda | Non |
| Puits | Non |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | E |
| Valeur conso annuelle énergie | 266 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 14 Kg CO2/m2/an |
157 500 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin
56760 Pénestin
Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00Téléphone : 02.99.90.31.94
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 1 | Pièce de vie | 30,48 | S | parquet bois | |
| 1 | Chambre 1 | 7,60 | E | parquet flottant | |
| 1 | Dégagement | 1,42 | SE | parquet flottant | |
| 1 | Chambre 2 | 8,88 | S | parquet flottant | |
| 1 | SDE + WC | 4,10 | vmc | ||
| 1 | Cellier | 3,61 | ballon elec - attente lave linge | ||
| Stockage |
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Vente Appartement La Roche Bernard
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Vente Appartement Marzan
Vente Appartement Nivillac
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 660€.Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.-consommation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
