AMBON - Maison T4 + 2 gites T3 - 200 m2

A 8 km de la mer, 3 km des commerces. Au fond d'une impasse, dans un petit hameau. - Maison principale T4 comprenant au RDC : un séjour avec poele à bois, une salle à manger , une cuisine US aménagée et équipée, une salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, WC. - 2 Maisons mitoyennes T3 utilisées comme gites , comprenant chacune au RDC : un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une salle d'eau, WC. Etage : palier, 2 chambres. Une terrasse privative à chaque maison avec une belle vue dégagée sur le jardin et la campagne. Garage, puits. Le tout sur un terrain paysagé de 2718 m² sans vis-à-vis.
** 455 400 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

  • AMBON - Maison T4 + 2 gites T3 - 200 m2
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18 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  ExpositionSud-ouest
  Vuedégagée
  Nombre étages1
  Distance Voie Express3 Km
  Distance Commerces3 km
  Distance Mer8 Km
  Mitoyenneté1 côté
  Distance Train22 km

Aspects financiers
  Prix hors honoraires440000 EUR
  Prix455400 EUR
  Prix au m22200 EUR
  Taxe Foncière1000 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces10
  Chambres7
  Chambre RDCNon
  Salle(s) d'eau4
  WC4
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAccumulateurs
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1930
  CouvertureArdoises
  Etat couvertureBON
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleAncienne ferme
  FenêtresMixte Bois - PVC
  VoletsRoulants
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface200 m2
  Surface terrain2718 m2

Autres
  Nombre de terrasses3
  Type de Stationnement
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui
  PuitsOui

Terrain
  AspectPlat
  ServitudeOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergVierge
  Gaz Effet de SerreVierge
455 400 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9 H 00 - 12 H 00 14 H 00 - 18 H 00
Téléphone : 02.97.41.67.05Fax : 02.97.45.60.32
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   32,50      Sur cour   poele a bois 
 0   Cuisine   8      Jardin   ouverte aménagée et équipée - ACCES TERRASSE BOIS ET JARDIN 
 0   Couloir placard   1,50          
 0   Buanderie   2,50      Jardin    
 0   W.C.   1      Jardin   SUSPENDUS AVEC FENETRE 
 0   Salle d'eau   2,50         sèche serviette 
 1   Palier   8,50         fenêtre 
 1   W.C.   1         lave mains-velux 
 1   Chambre 1   7         velux 
 1   Chambre 2   8         velux 
 1   Chambre 3   10,50         velux 
 1   Salle d'eau   6         privative à la chambre 3 
 0   Garage   20      Double expo   AVEC FENETRE ET ACCES PORTE JARDIN + COUR 
 0   Pièce de vie   28      Jardin   avec cuisine aménagée et équipée - ACCES terrasse et jardin 
 0   Salle d'eau   4          
 0   W.C.   1          
 1   Salle Bar Brasserie   6          
 1   Chambre 1   6,50         fenêtre 
 1   Chambre 2   8         placard sous pente de toit - velux 
 0   Salon - Séjour   31      Jardin   accès terrasse et jardin 
 0   Cuisine   4,50         aménagée et équipée - porte accès exterieur 
 0   Dégagement   1,50          
 0   Salle d'eau   2         sèche serviette 
 0   W.C.   1          
 1   Palier   2,50         placard sous pente de toit 
 1   Chambre 1   7         fenêtre 
 1   Chambre 2   8         velux 
 Consommation énergetique


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante