MAISON RESTAURÉE AVEC BEAUCOUP DE SOIN

AU CALME DE SON VILLAGE, proche de Nort sur Erdre, venez découvrir cette maison restaurée avec beaucoup de goût, vous serez séduit par autant de charme, elle comprend : un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon-séjour avec son insert, sa salle à manger avec vue sur le jardin ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, sa chambre avec dressing de 6 m². Vous découvrirez ensuite une salle de bain avec sa douche à l'italienne, une buanderie, un WC. A l'étage une mezzanine et une chambre. Les combles sont aménageables sur un minimum de 26 m². Sur un terrain clos de 863 m² vous découvrirez un puits et un garage de 49 m². FAITES VITE !!! Son prix : 235 000€ net vendeur + 8 000€ (soit 3.40%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour vos visites Martine LOYER 06.33.64.26.07 RSAC 830 674 792 00015
** 243 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44390
  VilleLES TOUCHES

Aspects financiers
  Prix243000 EUR
  Taxe Foncière300 EUR
  Coût Energie1266 EUR/an

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  IsolationLaine de verre
  AssainissementFosse à refaire

Surfaces
  Surface147 m2
  Surface séjour52.75 m2
  Surface Dépendance(s)49.79 m2
  Surface terrain863 m2

Autres
  GrenierOui
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie197 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
243 000 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert

Horaires
9h30 - 12h30 // 14h - 18h30
Sur RDV le samedi après-midi
Fermé le mercredi matin
Téléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   13,13         + escalier de l'étage, voir des combles 
    Salon - Séjour   52,75   S      Cheminée insert (air répartis dans toute les pièces) 
    Salle à manger   10,50   N   Jardin    
    Cuisine   9,70   N   Jardin   Aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger 
    Chambre 1   11,78          
    Dressing   6,10         avec fenêtre 
    Salle de bains   7,08         avec douche à l'italienne 
    Buanderie   6,06         + chaudière à condensation 
    W.C.   1,62          
    Dégagement   2,43          
    Mezzanine   13         Placard 
    Chambre 2   13,30         Placard 
    Garage   49,79          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Les Touches  Vente Maison Les Touches  Vente Maison Joué-sur-Erdre  Vente Maison Ligné  Vente Maison Mouzeil  Vente Maison Nort-sur-Erdre  Vente Maison Petit-Mars  Vente Maison Trans-sur-Erdre 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2013T | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante