MUZILLAC - Maison ossature bois T4 de 64 m²

Centre Bourg, à 2 mn des commodités, Maison contemporaine à ossature bois avec isolation par l'extérieur rénovée en 2020 comprenant : offrant : Pièce de vie ouverte sur une terrasse au Sud, Cuisine aménagée et équipée, WC 1 er étage : 2 chambres, 1 bureau ou chambre, SDE avec WC. Terrasse - Garage avec placards et point d'eau (possibilité de le transformer en suite parentale pour une vie de plain-pied) Terrain de 445 m² avec abri de jardin. LE TOUT EN EXCELLENT ETAT
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  VilleMUZILLAC
  PaysFrance
  Secteurcentre ville
  ExpositionSud
  LotissementNon
  VueARBOREE
  Nombre étages2
  Distance Voie Express0.4 Km
  Distance Commerces0.4 km
  Distance Mer6 Km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix273000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAméricaine Equipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffagePoêle à granulés
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéePoêle à granulés
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2009
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  Etat couvertureBON
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat extérieurA rafraîchir
  ConstructionBois
  StyleContemporain
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout
  Informations complémentairesRénovation de 2020. Isolation extérieure de 2020 : polystyrène grillage et plâtre
cuve de 5000 l de récupération pluviales pour wc et machine à laver.

Surfaces
  Surface64 m2
  Surface séjour27 m2
  Surface Dépendance(s)10 m2
  Surface terrain445 m2

Autres
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui

Terrain
  CloturePalissade
  Informations complémentairesRécupération eau de pluie cuve 5000L pour wc et machine à laver

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie199 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
273 000 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9 H 00 - 12 H 00 14 H 00 - 18 H 00
Téléphone : 02.97.41.67.05Fax : 02.97.45.60.32
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   37      Jardin   Avec cuisine aménagée et équipée 
 0   W.C.   0,80          
    Garage   18          
                 
 1   Chambre   6,44         Surf au sol : 9 m2 environ 
 1   Chambre   6         Surf au sol : 9 m2 environ 
 1   Chambre   6,80         Sur au sol : 9 m2 environ 
 1   SDE + WC   3         Sur au sol : 5 m 2 
 1   Dégagement   3         donnant sur toit terrasse 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante