MAISON CONTEMPORAINE et FAMILIALE DANS LE BOURG

RARE SUR LE SECTEUR à 20 minutes de Carquefou et d'Ancenis, à proximité des transports urbains et scolaires. SPACIEUSE MAISON comprenant au RDC : une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un salon-séjour de 57 m² très lumineux, deux chambres, une salle de bains + douche, un WC, espace rangement et buanderie. A l'étage : une mezzanine , trois chambres, une salle d'eau+WC. Pour le RDC chauffage au sol en géothermie et aérothermie pour la piscine hors sol. Abri de jardin, préau, terrasse et pergola finiront de vous séduire. Le tout sur un terrain clos de 1179 m² FAITES VITE !!! Son prix 300 000 € net vendeur + 10 000 € (soit 3.33%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour vos visites Martine LOYER 06.33.64.26.07 RSAC 830 674 792 00015
** 310 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Compromis (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleMOUZEIL
  SecteurBourg
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix310000 EUR
  Taxe Foncière557 EUR
  Coût Energie2200 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGéothermie
  Eau chaudeGéothermie
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2005
  CouvertureArdoises Naturelles
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionBio-brique
  FenêtresMixte alu et pvc
  VoletsElectrique PVC
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface173 m2
  Surface au sol187 m2
  Surface Utile173 m2
  Surface séjour43.77 m2
  Surface Dépendance(s)20 m2
  Surface terrain1179 m2
  Surface terrasse31 m2

Autres
  PiscineOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie73 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
310 000 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert

Horaires
9h30 - 12h30 // 14h - 18h30
Sur RDV le samedi après-midi
Fermé le mercredi matin
Téléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   43,77      Jardin    
    Salon   13,98         Ouvert sur le séjour 
    Cuisine   19,85         A/E ouverte sur le séjour 
    Chambre 1   12,71          
    Chambre 2   9,66          
    Salle de bains   6,13         + douche 
    W.C.   1,39          
    Dégagement   3,91          
    Rangement   3         Accès cuisine, buanderie, pergola 
    Mezzanine   11,46         Sol = 13.82 
    Chambre 1   12,96         Sol = 17,66 
    Chambre 2   8,80         Sol = 12.84 
    Chambre 3   9,13         Sol = 12.96 
    SDE + WC   5,45         Sol = 6.95 
    Buanderie   10,80          
    Autre   21         Pergola sur terrasse bois 
                Préau 
    Terrasse   10         Bois 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2013T | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante