10 min des plages et 15 min de VANNES - LAUZACH - Maison T 7

CENTRE BOURG Maison néo-bretonne de 171 m² Hall d'entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, chambre avec SDB, WC, buanderie A l'étage : mezzanine, 4 chambres, SDB, WC Sous-sol total avec garage double et 3 pièces. Terrain arboré de 3087 m²
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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18 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  VilleLAUZACH
  SecteurCENTRE BOURG
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Vuearborée
  Nombre étages3
  Distance Voie Express4 Km
  Distance Commerces0.3 km
  Distance Mer11 Km
  Distance Train12 km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix262500 EUR
  Taxe Foncière866 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains2
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeInsert
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1981
  Crochet CouvertureInox
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couverturebon
  ConstructionParpaing
  StyleNéo-Breton
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsPVC Roulant
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface171 m2
  Surface séjour32 m2
  Surface terrain3087 m2
  Surface Sous-Sol115 m2

Autres
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementGarage Double
  Sous-solOui

Terrain
  ClotureGrillage, Haie
  AspectPaysagé
  AménagementArboré
  ZonageU (U)

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie250 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
262 500 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9 H 00 - 12 H 00 14 H 00 - 18 H 00
Téléphone : 02.97.41.67.05Fax : 02.97.45.60.32
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   32,24   S      avec cheminée insert, accès terrasse , sans vis-à-vis 
    Hall   16   S      Hall d'entrée avec de nombreux placards/penderie 
    Cuisine   18   N      accès terrasse, aménagée 
    Chambre   12,20   S      avec salle de bains 
    Salle de bains   5,44   E       
    W.C.   2,37   E       
    Couloir   2,88          
    Buanderie   7,16   N      accès terrasse / arrivée et sortie d'eau 
 1   Mezzanine   13,80   S      velux au dessus des escaliers 
    Chambre   11,09   S      avec placards 
    Chambre   20,22   O       
    Chambre   11,36   N       
    Chambre   8,20   S       
    Salle de bains   8,24   E       
    W.C.   2,18   E       
 -1   Garage   46,60   E       
    Cuisine   23   E      évier, cheminée foyer ouvert 
       18,57          
    Cellier   14,14          
    Dégagement   12,97          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Lauzach  Vente Maison Lauzach  Vente Maison Ambon  Vente Maison Berric  Vente Maison Noyal-Muzillac  Vente Maison Sulniac  Vente Maison Surzur  Vente Maison theix  Vente Maison Trinité-Surzur 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante