Maison Cesson Sevigne 8 pièce(s) 223 m2

Exclusivité COGIR sur CESSON SEVIGNE - Exceptionnelle propriété ancienne parfaitement rénovée de Type 8 avec en sus dépendance aménagée en appartement . Le tout sur beau parc arboré de quasi 2300 m² avec piscine chauffée. Environnement calme et sans vis à vis. La maison principale propose un salon/séjour cheminée, une autre salle à manger, une grande cuisine aménagée / équipée, 4 chambres, un bureau, salle de bains avec douche, salle d'eau, dressing, buanderie, terrasse de plus de 300 m² . Votre contact : Arnaud BOUFFORT
** 754 000 € honoraires inclus | 725 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Cesson Sevigne 8 pièce(s) 223 m2
Maison Cesson Sevigne 8 pièce(s) 223 m2
Maison Cesson Sevigne 8 pièce(s) 223 m2
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Maison Cesson Sevigne 8 pièce(s) 223 m2
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11 photos de ce bien

Exclusif (oblique)

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	35510
Ville	CESSON SEVIGNE
Exposition	Sud
Lotissement	Non

Aspects financiers
Prix	754000 EUR
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Intérieur
Nombre pièces	8
Chambres	4
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	2
WC	4
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Oui
Nombre niveaux	3
Exposition Séjour	SUD
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Fuel
Eau chaude	Chaudière
Etat intérieur	Très bon
Cheminée	Foyer ouvert
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Oui
Standing	Bon
Etat général	Très bon état
Etat extérieur	Très bon
Assainissement	Fosse à refaire

Surfaces
Surface	223 m2
Surface au sol	223 m2
Surface Utile	253 m2
Surface séjour	56 m2
Surface Dépendance(s)	44 m2
Surface terrain	2320 m2

Autres
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Aérien
Nombre places parking	8
Digicode	Oui
Portail électrique	Oui
Piscine	Oui

Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	E
Valeur conso annuelle énergie	268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	F
Valeur Gaz Effet de serre	80 Kg CO2/m2/an

754 000 € **

5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,90			avec placard / penderie
0	W.C.	1,67
0	Buanderie	5
0	Cuisine	24	O		aménagée et équipée
0	Salon - Séjour	33	EO		avec cheminée
0	Salle à manger	27	S
1	Mezzanine	7
1	Chambre 1	19			avec placard
1	Chambre 2	14
1	Salle de bains	11			avec douche
1	Dressing	6
1	Dégagement	2
1	W.C.	1
2	Dégagement
2	Chambre 3	8			12 m² au sol
2	Chambre 4	11			19 m² au sol
2	SDE + WC	3
2	Bureau	10			20 m² au sol
autre	Piscine
autre	Chaufferie
autre	Dépendance	32			avec douche et WC - appt aménagé
autre	Cellier
autre	Cellier
	Terrasse
	Terrain
	Parking				plusieurs voitures possibles

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante