AU CALME et PROCHE DU BOURG

Venez découvrir cette maison restaurée avec soin comprenant au RDC : Entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale, un espace bureau, un WC, une véranda et terrasse. A l'étage : deux chambres et salle d'eau + WC . Deux garages et un abri de jardin. Son calme et son terrain clos de 2150 m² finiront de vous séduire. Faites vite!!! Son prix : 245 000€ net vendeur + 8 000€ TTC (soit 3.27%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
** 253 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleLIGNE
  SecteurHameau
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  Nombre étages2
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix253000 EUR
  Taxe Foncière430 EUR
  Coût Energie1600 EUR/an

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1980
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  ConstructionBéton
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces
  Surface120 m2
  Surface au sol130 m2
  Surface Utile100 m2
  Surface séjour23.62 m2
  Surface Dépendance(s)57 m2
  Surface terrain2179 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie182 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
253 000 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert

Horaires
9h30 - 12h30 // 14h - 18h30
Sur RDV le samedi après-midi
Fermé le mercredi matin
Téléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   5,80          
    Salon - Séjour   23,62   EO       
    Cuisine   11,32         Placard 
    Bureau   3,98          
    Buanderie   2,92          
    W.C.   2,32          
    Dégagement   4,89         Placard 
    Chambre   10,30          
    Salle d'eau   7,50          
    Placard   2,20          
    Véranda   19,31          
 1   Chambre 1   19,26          
 1   Chambre 2   13,70          
 1   SDE + WC   8,63          
 1   Dégagement   13,70          
    Garage   18         Attenant 
    Garage   24         Belle hauteur 
    Autre            Abri de jardin 
    Terrasse            Carrelée 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2013T | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante