CADRE EXCEPTIONNEL AU COEUR DE LA NATURE

Vous êtes à la recherche de calme, de tranquillité dans un environnement nature, cette maison est faite pour vous. Cette maison située dans un cadre exceptionnel et boisé sur la commune de Nivillac, à moins de 1 km de la vilaine, niché au coeur dans un joli bois de 2 hectares nécessitant aucun entretien. D'une surface d'environ 120 m2, elle se compose au rdc d'une spacieuse pièce de vie avec une magnifique cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage une jolie mezzanine, un couloir avec placards desservant 3 chambres (dont une a terminer), Pour compléter cette maison, 4 garages dont 3 attenants à la maison et un cabanon. Aucun vis à vis. Située à 10 min de La Roche Bernard. Contactez votre conseiller SALOUX IMMOBILIER : Yanick CHATELAIN, Tél. : 07.82.16.71.53, E-mail : yanick.chatelain@gmail.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822 209 557
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleNIVILLAC
  PaysFRANCE
  Vue MerNon
  Bord de merNon
  ExpositionSud-ouest
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Voie Express8 Km
  Distance Commerces9 km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix241500 EUR
  Taxe Foncière825 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1980
  Crochet CouvertureInox
  CouvertureArdoises
  Etat couvertureBon
  Etat extérieurBon
  StyleAnnées 80
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsBois
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface120 m2
  Surface séjour42.67 m2
  Surface terrain20872 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementAérien, Garage Fermé
  Nombre garages/Box4

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie240 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre42 Kg CO2/m2/an
241 500 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9 H 00 - 12 H 00 14 H 00 - 18 H 00
Téléphone : 02.97.41.67.05Fax : 02.97.45.60.32
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   10,53          
 0   Salon   32,14          
 0   Cuisine   6,77          
 0   Chambre 1   10,61          
 0   Pièce à vivre   4,82          
 0   Salle de bains   4,16          
 0   W.C.   1,86          
 1   Mezzanine   11,22          
 1   Couloir   3,06         PLACARD 
 1   Chambre 2   10,30          
 1   Chambre 3   13,08          
 1   Puit   13,78          
 0   Garage   25,76          
 0   Garage   27          
 0   Garage   15,65         GRENIER 
 EXT   Dépendance             
 EXT   Garage             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Nivillac  Vente Maison Nivillac  Vente Maison Béganne  Vente Maison Marzan  Vente Maison Péaule  Vente Maison Roche-Bernard  Vente Maison Saint-dolay 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante