T.4 AURAY LE CHARME DES ANNÉES 30

EXCLUSIVITÉ - Proche des commodités et de la gare. Beaucoup de charme pour cette maison des années 30 rénovée avec gout offrant : au rez de chaussée : un bureau , une buanderie, au 1er étage : un séjour, une cuisine aménagée /équipée, un wc avec lave-mains, à l'étage: 2 chambres avec dressing, une salle d'eau douche balnéo et avec wc. Jardin clos paysager sans vis à vis d'environ 300 m².
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  Villeauray
  SecteurGARE D'AURAY
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Distance Commerces0.1 km
  Distance Mer15 Km
  Piscine2.5 Km

Aspects financiers
  Prix262500 EUR
  Taxe Foncière850 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD - NORD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurExcellent
  CheminéePoêle à bois
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1930
  Etat couvertureNEUVE
  StandingBon
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  ConstructionPierre
  StyleAnnées 30
  FenêtresMixte Bois et Alu
  IsolationPar les murs

Surfaces
  Surface80 m2
  Surface séjour26 m2
  Surface terrain300 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie97 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
262 500 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00
14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62Fax : 02.97.50.70.19
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour   23          
    Cuisine             
    W.C.             
 2   Chambre 1   12         placards 
    Chambre 2   9         placards 
    Salle d'eau   4         balneo 
    W.C.             
    Sous sol            placards 
    Bureau             
    Buanderie             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5602-2016-000015004 | Date de délivrance : 1973-05-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A71010984 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante