NIVILLAC CAMPAGNE, MAISON LOUE DE TYPE 3 AVEC JARDIN, BRETAGNE SUD, AXE VANNES-NANTES A PROXIMITEDans un hameau, au calme, maison en pierres mitoyenne des 2 côtés disposant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un dégagement desservant la salle de bains avec wc et à l'étage, un palier desservant 2 chambres. A l'écart, un jardin arboré de 250 m². Le tout sur une parcelle d'une surface totale de 320 m². Le logement est loué 420€ /MOIS - bail signé le 8/01/2018.
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56130 |
| Ville | NIVILLAC |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 4.5 Km |
| Distance Commerces | 6 km |
| Distance Mer | 23 Km |
| Mitoyenneté | 2 côtés |
| Accès Ecole | 10 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 131250 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Loyer mensuel HC | 420 EUR |
| Honoraires (en %) | 5 % |
| Taxe Foncière | 220 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Non |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Chambre RDC | Non |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 2 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Pas de conduit |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1900 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Normes agro-alimentaires | Non |
| Accès gros porteurs | Non |
| Vis à Vis | Oui |
| Construction | Pierre |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Roulants |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Fosse toutes eaux |
| Surfaces | |
| Surface | 64 m2 |
| Surface terrain | 320 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Non |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Fibre Optique | Non |
| Portail électrique | Non |
| Chambre Froide | Non |
| Sous-sol | Non |
| Véranda | Non |
| Puits | Non |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 02/09/2021 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 271 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 850 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1200 EUR |
131 250 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin
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Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00Téléphone : 02.99.90.31.94
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Pièce de vie | 29,30 | carrelage- semi amenagee | ||
| 0 | Dégagement | 3,80 | carrelage | ||
| 0 | SDB + WC | 4,30 | carrelage- | ||
| 1 | Palier | 3 | parquet flottant | ||
| 1 | Chambre 1 | 8,65 | parquet flottant | ||
| 1 | Chambre 2 | 14,85 | parquet flottant- dressing |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 | Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
