EXEPTIONNELLE PROPRIETE

A Vendre dans un quartier ultra résidentiel de Basse Goulaine cette propriété d'exeption offre de spacieux espaces intérieurs et extérieurs. Elle est dotée de tous les éléments de confort: Au RDC : Une suite parentale de 60 m2, une cuisine de 32 m2, un bureau de 25 m2, deux autres chambres avec salles d'eau,une lingerie. La pièce de vie comprend un séjour de 50m2, un salon de 95 m2 et un salon lecture /cheminée de 25 m2. A l'etage : 5 Chambres de 16 m2 chacune avec chacune leur salle d'eau de 4,5 m2, une bibliothèque de 41 m2, un atelier de 34 m2 et une salle de jeux de 45 m2. La maison offre également une piscine semi intérieure, une partie sport de 26 m2 et une partie détente composée d'un Sauna et jacuzzi avec douche de 32 m2. Un appartement separé de 84 m2 permet également de recevoir des amis ou d'avoir une activité annexe. Deux garages en sous sol permettent 7 stationnements. Sous sol avec caves, ateliers et locaux techniques et reserves. Terrain paysagé et boisé d'environ 7000 m2 De très belles prestations pour cette propriété qui offrent de nombreuses possibilités d'organisation et de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (3,69 % TTC soit 59000 €) Information énergétique sur ce bien : DPE : B
** 1 659 000 € honoraires inclus | 1 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Exceptionnel (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleNANTES
  Code postal44
  SecteurRésidentiel
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Distance Voie Express2 Km
  Distance Commerces0.5 km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix1659000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces15
  Chambres8
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains5
  Salle(s) d'eau2
  WC4
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurExcellent
  CheminéeOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBON
  Neuf - AncienRécent
  StandingGrand standing
  Vis à VisNon
  Etat extérieurExcellent

Surfaces
  Surface850 m2
  Surface au sol900 m2
  Surface Utile1200 m2
  Surface séjour149 m2
  Surface Dépendance(s)145 m2
  Surface terrain7000 m2
  Surface terrasse300 m2

Autres
  Cave(s)3
  GrenierOui
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box3
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui
  PiscineOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie79 kWh/m2 par an
1 659 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
9, Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.76.35.35
Contactez-nous
 Consommation énergetique


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante