LE CELLIER - EN HAMEAU

EN EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR Dans un cadre calme et agréable, sur un terrain de plus de 2400 m², venez découvrir cette maison familiale comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour , une cuisine indépendante A/E, une véranda chauffée, 3 chambres et une salle d'eau, un grand garage au sous sol avec buanderie, cave. Une belle cuisine d'été finira de vous séduire. Proche des bords de Loire pour les amoureux de la pêche ou des grandes ballades au fil de l'eau. Prix 250 000 € NV + 8000 € TTC soit 3.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Adrien GARNIER au 06.42.20.34.39 RSAC 2018AC00242
** 258 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleLE CELLIER
  LotissementNon
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare8 min

Aspects financiers
  Prix258000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Plain-piedNon
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeOui
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1990
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBON
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  ConstructionParpaing + Brique
  StyleAnnées 90
  FenêtresMixte Bois et Alu
  VoletsBois
  IsolationLaine de roche
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface112.4 m2
  Surface terrain2472 m2

Autres
  Cave(s)1
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui
  Sous-solOui
  VérandaOui

Terrain
  Assainissement collectifOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie156 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
258 000 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert

Horaires
9h30 - 12h30 // 14h - 19 h
Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   9,90         + couloir 
    Salon - Séjour   30,47          
    Cuisine   13,98          
    Salle d'eau   5,90          
    W.C.   1,75          
    Véranda   20          
    Chambre 1   11,37         côté salle d'eau 
    Chambre 2   9,52          
    Chambre 3   9,51          
 s-sol   Garage   79,27          
 s-sol   Buanderie   9,86          
 s-sol   Cave   9,14          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante