Maison proche commerce de Penestin (56760) sur 3 niveaux avec 2 logements et un local commercial sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud

A pied des commerces, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de plus de 250 m² habitables sur 3 niveaux. Elle vous offre au rez de chaussée d'une part, un logement comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec cheminée donnant sur la terrasse aspectée Sud, et un wc. Et d'autre part un espace commercial comprenant une grande pièce de 46 m², un bureau, un cabinet de toilettes et une pièce rangement. A l'étage vous arriverez sur un palier desservant une chambre avec salle de bains attenante et accès sur une terrasse, et 4 autres chambres (dont 3 avec un accès terrasse). une salle de bains et un wc. En rez-de jardin côté Sud, un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. En plus, un double garage avec espace chaufferie, et 4 pièces de rangement. Le tout édifié sur un terrain de 1260 m² clos sur l'arrière. De nombreuses possibilités s'offrent à vous alors n'hésitez pas à nous contacter !
** 426 400 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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15 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56760
  VillePENESTIN
  Vue MerNon
  ExpositionSud-est
  LotissementNon
  Distance Voie Express14 Km
  Distance Commerces0.2 km
  Distance Mer1.3 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix426400 EUR
  Taxe Habitation904 EUR
  Taxe Foncière1918 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres5
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC4
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CheminéeFoyer ouvert

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1980
  CouvertureArdoises Naturelles
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface256 m2
  Surface séjour40 m2
  Surface terrain1260 m2

Autres
  AscenseurNon
  Nombre garages/Box1
  Portail électriqueOui
  VérandaNon
  PuitsNon

Terrain
  EDFOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  Assainissementtout à l'égout

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie201 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre60 Kg CO2/m2/an
426 400 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,36         avec placard 
    Dégagement   2,88          
    Cuisine   14,31         aménagée et équipée 
    Salon - Séjour   39,34         cheminée et accès terrasse 
    W.C.   1,28          
    Bureau             
    Autre   46,46         espace commercial 
    Réserve   8,41          
    W.C.   4,08          
    Palier   14,99          
    Chambre 1   15,57         avec placard et accès terrasse 
    Salle de bains   5,80         attenante à la chambre 1 
    Chambre 2   15,52         accès terrasse 
    Chambre 3   17,40         accès terrasse 
    Chambre 4   13,12         accès terrasse 
    Salle de bains   4,84          
    W.C.   1,36          
    Chambre   9,08          
    GITE 1   26         pièce de vie + sde-wc 
    Garage   47,48          
    Salle Restaurant             
    Réserve             
    Réserve             
    Réserve             
    Réserve             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Penestin  Vente Maison Penestin  Vente Maison Assérac  Vente Maison Camoël 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante