MAISON EN PIERRE 4ch VALLET 8 pièces 270 m²

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ UNIQUEMENT CHEZ LOUIS XVI YAOUANC immobilier! Sur la commune de VALLET : CHARME DE L'ANCIEN ET CACHET pour cette MAISON en pierre à couper le souffle - 8 pièces 270 m²! Sur une parcelle d'environ 1266 m² idéalement exposée, dans un cadre verdoyant et privilégié, AU CALME ABSOLU, venez découvrir cette ancienne et magnifique maison rénovée offrant: Au rez-de-chaussée: salon cosi, salle à manger, grande cuisine dînatoire récente et confortable, buanderie, grande suite parentale avec cheminée (environ 34m²) aux poutres et pierres apparentes avec grand dressing et salle d'eau privative, 1 autre chambre d'environ 15m² avec salle d'eau privative et enfin l'espace centrale de la maison sous verrière: une grande piscine chauffée sécurisée et sa terrasse, accompagnée de son poêle bois, propice à la détente et à la convivialité aussi bien l'été que l'hiver! A l'étage en mezzanine, l'espace des enfants composé de deux chambres, terrasse et salle de bain avec vasque double. Enfin vous profiterez d'une terrasse intimiste exposée à l'ouest et d'une dépendance / atelier. Prix 357.000 € FAI dont 5% d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 340.000€. Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44330
  Villevallet
  Paysfrance
  ExpositionOuest

Aspects financiers
  Prix357000 EUR
  Honoraires (en %)5 %

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  CuisineAménagée/équipée

Surfaces
  Surface270 m2
  Surface terrain1266 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie200 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
357 000 € **
Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   27          
    Cuisine   17.3          
    Salle à manger   15.2          
    Piscine   100          
    Chambre 1   33.8          
    Dressing   7.3          
    Salle d'eau   2.15          
    Chambre 2   14.7          
    Salle d'eau   2.7          
    Mezzanine   15.4          
    Chambre 3   8.45          
    Chambre 4   8.5          
    Salle de bains   9.3          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Louis XVI (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante