VENTE MAISON T5 - CENTRE BOURG NOYAL-MUZILLACAu sein du bourg de Noyal-Muzillac avec toutes les commodités à proximité, maison de 1999 en parfait état comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine A/E, chambre avec SDE, WC, arrière-cuisine.
- A l'étage : Palier, trois chambres, SDB, WC, grenier (poss. chambre)
Deux garages doubles dont un non attenant.
Chauffage aérothermie, volets motorisés, prestations de qualité.
Terrasse, jardin aménagé et paysagé de 1577m²
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56190 |
| Ville | NOYAL MUZILLAC |
| Pays | FRANCE |
| Nombre étages | 1 |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 527850 EUR |
| Prix hors honoraires | 510000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 1000 EUR |
| Surfaces | |
| Surface | 148.22 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 90 m2 |
| Surface terrain | 1577 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1999 |
| Crochet Couverture | Inox |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Construction | Parpaing |
| Style | Traditionnel |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
| Mode Chauffage | Aérothermie |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Conduit existant |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur et couvert |
| Nombre garages/Box | 3 |
| ADSL possible | Oui |
| Interphone | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Puits | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 07/07/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 138 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 4 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1240 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1730 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
527 850 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous
6 place Saint Julien
56190 Muzillac
56190 Muzillac
Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Pièce de vie | 43,88 | S | ||
| Cuisine | 14,83 | ||||
| Arrière cuisine | 7,45 | ||||
| Dégagement | 4,34 | placard | |||
| W.C. | 1,74 | ||||
| Dégagement | 4,88 | ||||
| Salle d'eau | 6,10 | ||||
| Chambre 1 | 11,57 | deux placards | |||
| 1 | Chambre 2 | 11,70 | 15.90 au sol | ||
| Chambre 3 | 14,58 | 17.77 au sol | |||
| Puits | 13,82 | placard | |||
| W.C. | 1,27 | ||||
| Salle de bains | 6,02 | placard sèche serviette | |||
| Dégagement | 3,48 | ||||
| Grenier | 9.10m² isole accès par maison et garage | ||||
| Dégagement | 2,56 | ||||
| 0 | 40 | ||||
| 0 | Garage | 40.92 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Vente Maison Muzillac
Vente Maison Questembert
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
