MORBIHAN SUD 56550 Maison Locoal Mendon 6 pièce(s) Vue sur la Rivière d'Etel pour cette jolie Néo-bretonne sur 1620m² de terrain

LOCOAL-MENDON, Jolie Vue dégagée sur la Rivière d'Etel pour cette néobretonne rénovée. Bénéficiant d'un beau terrain de 1620m², vous apprécierez sa vue, son emplacement au calme et son bel espace extérieur. La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, wc. L'étage dispose de deux chambres, salle d'eau et wc. Son plus, un logement indépendant. Cave et chalet. A visiter rapidement ! LOCOAL-MENDON, commune de la Rivière d'Etel, a une double vocation rurale et maritime. Idéalement placé entre les plages, le port d'Etel, non loin de Carnac et Quiberon, et avec son accès rapide à la 4 voies, Locoal-Mendon se trouve aux portes de la Ville d'Auray. Ses paysages diversifiés entre mer et campagne, son dynamisme associatif avec une quarantaine d'associations sportives et culturelles, ses 3200 habitants, en font une commune agréable à vivre à l'année. Locoal-Mendon vous propose tous les commerces et services de proximité (supermarché, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire) L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 651 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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13 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56550
  VilleLOCOAL MENDON
  SecteurRia d'ETEL
  Vue MerOui
  LotissementNon
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix651000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Surfaces
  Surface130 m2
  Surface terrain1620 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1977
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureGalva
  StyleNéo-Breton
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  Nombre niveaux2
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffagePompe à chaleur
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/07/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire144 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1150 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1610 EUR
651 000 € **
Belz Immobilier (Agences Réunies)
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H
SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00
Téléphone : 02.97.55.22.36
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   30         avec cheminée ouverte 
 0   Terrasse            avec vue Ria 
 0   Cuisine   10,27          
 0   Chambre   12         carrelée 
 0   Placard             
 1   Chambre   16,37         avec petit grenier et placards 
 1   Salle d'eau             
 1   W.C.             
 1   Chambre   12,28         avec placard 
 0   Autre            logement accolé avec entrée indépendante 
 0   Pièce de vie   19,80         avec coin cuisine 
 0   Salle d'eau             
 0   W.C.             
 0   Entrée             
 1   Chambre            en mezzanine avec placards 
 -1   Cave             
 0   Dépendance            chalet en bois sur dalle béton 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€.


Voir aussi : immobilier Locoal Mendon  Vente Maison Locoal Mendon  Vente Maison Belz  Vente Maison Brech  Vente Maison Erdeven  Vente Maison Landaul  Vente Maison Nostang  Vente Maison Ploemel  Vente Maison Sainte-helene 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante