A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT AIGNAN BRETAGNE MORBIHAN MAISON DE PLAIN-PIED DE 54 M² 1 CHAMBRE GRENIER 40 M² AMÉNAGEABLE POUR 2 AUTRES CHAMBRES HABITABLE DE SUITE. JARDINET COURS ENROBE.

A 20 minutes de Pontivy et à 5 minutes de Mur de Bretagne ; Cette maison d'habitation, construite en parpaing et rénovation en 1982 est habitable de suite, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée direct sur une cuisine indépendante, une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, à l'étage un grand grenier aménageable de 40 m² pour créer 2 chambres et une salle de bains. Attenant à la maison un jardinet avec pelouse et haie et un parking enrobé. Chauffage électrique et bois, production d'eau chaud par un ballon électrique. Isolation du grenier avec de la laine de verre. Parfait pour une première acquisition ou pour une maison de vacances.
**Honoraires à la charge du vendeur

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8 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56480
  VilleSAINT AIGNAN
  PaysFrance
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix55000 EUR
  Taxe Foncière225 EUR
  Coût Energie1400 EUR/an
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante
  Plain-piedOui
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiants
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeFoyer ouvert

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1982
  CouvertureArdoises
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  StyleAnnées 80
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  IsolationPar le toit
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface54.4 m2
  Surface estimée54.4 m2 environ
  Surface au sol54.4 m2
  Surface aménageable40 m2 environ
  Surface Utile54.4 m2
  Surface séjour21.89 m2
  Surface terrain261 m2

Autres
  GrenierOui
  Nombre places parking1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergF
  Valeur conso annuelle énergie409 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
55 000 € **
ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY

Horaires
9H00 12H00 - 14H00 18H00
Téléphone : 02.97.28.33.28Fax : 02.97.28.32.44
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   11,79          
    Pièce de vie   21,89          
    Chambre 1   9,96          
    Salle de bains   5,24          
    W.C.   1,39          
    Couloir   4,13          
    Grenier            40m² aménageable pour 2 ch+1 sdb 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante