LE GUERNO - Maison traditionnelle T5

En campagne, a 10 mn de la mer Maison surélevée sur sous-sol complet (garage, salle de jeu, buanderie, douche et WC) comprenant, Vaste pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 chambres, salle d'eau et bain, 2 wc. Dépendances, Jardin clos sans aucun vis à vis. Panneaux solaires TRES BON ETAT DE L'ENSEMBLE. A VOIR ABSOLUMENT
** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  VilleLE GUERNO
  SecteurEn campagne
  Vue MerNon
  Bord de merNon
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Nombre étages3
  Distance Voie Express5 Km
  Distance Commerces4 km
  Distance Mer12 Km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix344850 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau3
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui
  Informations complémentaires10 Panneaux solaire de 2017 - revente energie à EDF -
Eau est du puit + concession avec vannes de délestage, analyses OK
Aspiration centralisée

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1960
  Crochet CouvertureInox
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couvertureTrès bon - 2001
  ConstructionParpaing + Brique
  StyleAnnées 70
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse toutes eaux
  Informations complémentairesRénovation de 2001
Volets électriques sur la pièce de vie
Isolation toiture : laine de roche soufflé
Murs : SERODUR

Surfaces
  Surface123.85 m2
  Surface terrain1558 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de Stationnement
  Nombre garages/Box1
  Portail électriqueOui
  Sous-solOui
  PuitsOui

Terrain
  CloturePalissade
  PLUOui
  Eau villePossible
  ZonageA (N.C)
  Assainissement collectifNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire140 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
344 850 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   29         Cheminée foyer fermé 
 0   Cuisine   15,88         Ouverte sur pièce de vie 
 0   Dégagement   4,62          
 0   W.C.   1,44          
 0   Chambre 4   5,78          
 0   Chambre   12,13          
 1   Chambre   8,78          
 1   Salle d'eau   4,17          
 1   W.C.   0,47          
 1   Bureau   6,47          
 1   Chambre   8,82          
 1   Chambre   7,87          
 1   Dégagement   5          
 -1   Sous sol            WC, salle d'eau + douche, buanderie, 
 -1   Salle de jeux   13,42          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante