MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares

56550, LOCOAL-MENDON, 1km de la Ria d'ETEL et de ses sentIers et 20 minutes de CARNAC, cette PROPRIETE composée de 2 logements dont une LONGERE PRINCIPALE en pierre de 190m² avec piscine (10X5) chauffée, dépendance comprenant pièce cuisine d'été, douche, wc, pièce de rangement) et PREAU, et une MAISON de PAYS également en pierre (actuellement louée 638euros) de 91m², le tout sur un TERRAIN de 1.6 hectares. La LONGERE principale dispose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 56 m² avec belle cheminée, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle douche de douche, WC, cellier. A L'ÉTAGE: mezzanine, couloir desservant une suite parentale avec salle de bains et deux chambres avec salles de bains communes, WC indépendant. La seconde maison 95 m² offre une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, WC indépendant, buanderie. A L'ÉTAGE: palier, deux chambres. LOCOAL-MENDON, commune de la Rivière d'Etel, a une double vocation rurale et maritime. Idéalement placé entre les plages, le port d'Etel, non loin de Carnac et Quiberon, et avec son accès rapide à la 4 voies, Locoal-Mendon se trouve aux portes de la Ville d'Auray. Ses paysages diversifiés entre mer et campagne, son dynamisme associatif avec une quarantaine d'associations sportives et culturelles, ses 3200 habitants, en font une commune agréable à vivre à l'année. Locoal-Mendon vous propose tous les commerces et services de proximité (supermarché, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire) L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 743 500 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur

  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
    MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares
  • MORBIHAN SUD LOCOAL MENDON 56550 PROPRIETE avec Maison principale et Longère locative Piscine Préau et TERRAIN de 1.6 hectares

16 photos de ce bien

Charme (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56550
  VilleLOCOAL MENDON
  SecteurRia d'ETEL
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Vuedégagée sur campagne
  Distance Voie Express2 Km
  Distance Commerces2 km
  Distance Mer5 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix743500 EUR
  Taxe Foncière614 EUR

Intérieur
  Nombre pièces9
  Chambres6
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageElectrique

Extérieur
  JardinOui
  Etat extérieurBon
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface285 m2
  Surface terrain16135 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire297 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1472 EUR
743 500 € **
Belz Immobilier (Agences Réunies)
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H
SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00
Téléphone : 02.97.55.22.36
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
                1ère maison en pierres 
 0   Entrée   11,63          
 0   Cuisine   15,85          
 0   Salon   17,07          
 0   W.C.            avec ballon EDF 
 0   Salle de bains            + douche 
 0   Buanderie             
 1   Chambre   14,41          
 1   Chambre   25,96          
 1   Palier             
 0   Autre            local carrelé 
                longère 
 0   Entrée            0 
 0   Buanderie             
 0   Cellier            avec ballon EDF + branchement machine à laver 
 0   W.C.             
 0   Salle d'eau             
 0   Cuisine   24,75         aménagée 
 0   Pièce à vivre   56         avec grande cheminée, belle hauteur 
 1   Mezzanine             
 1   Couloir             
 1   Chambre             
 1   Salle de bains            communiquante avec les 2 chambres 
 1   Chambre             
 1   W.C.             
 1   Chambre             
 1   Salle de bains            privative à la chambre 
 0   Piscine             
 0   Dépendance            avec local technique piscine + local + kitchenette 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Locoal Mendon  Vente Maison Locoal Mendon  Vente Maison Belz  Vente Maison Brech  Vente Maison Erdeven  Vente Maison Landaul  Vente Maison Nostang  Vente Maison Ploemel  Vente Maison Sainte-helene 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante