PEAULE - Immeuble de rapport

Situé au CENTRE DANS UN BOURG TOUTES COMMODITÉS 25 mn de VANNES, 50 mn de NANTES, 15 km plages Très beaux volumes Une surface habitable de 387 m2 Jardin Dépendances à usage de garage
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

PEAULE - Immeuble de rapport
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18 photos de ce bien

Investisseur (droit)

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56130
Ville	PEAULE
Exposition	Nord-Sud
Lotissement	Non
Nombre étages	3
Distance Voie Express	6 Km
Distance Commerces	0.5 km
Distance Mer	15 Km
Mitoyenneté	Indépendant
Sentier de Randonnée	0.1 Km

Aspects financiers
Prix hors honoraires	280000 EUR
Prix	294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Intérieur
Nombre pièces	18
Chambres	15
Salle(s) de bains	15
WC	16
Cuisine	Aménagée
Nombre niveaux	3
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Fuel
Etat intérieur	A réhabiliter
Calme	Oui

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1975
Couverture	Ardoises
Etat couverture	bon
Etat général	Travaux à prévoir
Etat extérieur	Bon
Construction	Monobloc
Fenêtres	Aluminium Simple Vitrage
Volets	Roulants électriques
Assainissement	Tout à l'égout
Informations complémentaires	siporex

Surfaces
Surface	387 m2
Surface terrain	958 m2

Terrain
Assainissement collectif	Oui

Mandat
Disponibilité	01/06/2022

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	16/03/2021
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	12 Kg CO2/m2/an

294 000 € **

Saloux Immobilier (Agences Réunies)

6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	28,67			aménagée
0	Buanderie	22,84
0	Chaufferie	6,95
0	Dégagement	3,11
0	SDE + WC	3,53
0	Gîte	37,58
0	Cuisine	20			aménagée ouverte sur salon Sam
0	Cellier	14,74
0	Dégagement	4,26
1	Entrée	10,53			AVEC RECEPTION
1	Salon	17,93
1	Dégagement	22,14
1	Chambre	14			AVEC SDB + WC PRIVATIF
1	Chambre	14			AVEC SDB + WC PRIVATIF
1	Chambre	14			AVEC SDB + WC PRIVATIF
1	Chambre	14			AVEC SDB + WC PRIVATIF
1	Chambre	14			AVEC SDB + WC PRIVATIF
1	Chambre	14			AVEC SDB + WC PRIVATIF
1	Chambre	14			AVEC SDB + WC PRIVATIF
2	Dégagement	22
2	W.C.	3,51			2 WC INDEPENDANTS
2	Chambre	9			AVEC SDB PRIVATIVES
2	Chambre	9			AVEC SDB PRIVATIVES
2	Chambre	9			AVEC SDB + WC PRIVATIFS
2	Chambre	9			AVEC SDB + WC PRIVATIFS
2	Chambre	9			AVEC SDB + WC PRIVATIFS
2	Chambre	9			AVEC SDB + WC PRIVATIFS
2	Chambre	9			AVEC SDB + WC PRIVATIFS
2	Chambre	9			AVEC SDB + WC PRIVATIFS
2	Jardin

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante