Superbe Maison de 330 m2 esprit Loft industriel avec chambres de plein pied, sur un terrain de 550 m2Magnifique maison ( Proche Longchamp ) de 330 m2 très moderne dans un esprit loft industriel avec de superbes prestations.
Essentiellement de plain-pied, elle est composée d'une très grande cuisine (35m2) entièrement équipée avec une cave à vin (500 bouteilles), d'un grand salon (60 m2) avec cheminée sur jardin et piscine, d'un salon d'hiver sur patios (47 m2), de 5 chambres (de 25 à 16 m2) dont une suite parentale ( bain, douche et dressing ) et 4 salles de bain , d'un bureau en mezzanine (25 m2), d'une lingerie (8 m2).
Terrasse et Piscine chauffée .
Chauffage Gaz par le sol, parquet bois
Beaucoup de lumière et très chaleureux.
Garage fermé (17 m2) et 2 places de parking extérieures.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (2,53 % TTC soit 24 500 € TTC)
DPE : B
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Type de bien | Maison |
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 44300 |
Ville | Nantes |
Secteur | Ste-Thérèse - Beauséjour |
Exposition | Sud-ouest |
Lotissement | Non |
Accès Tramway | 1 min |
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Prix | 994500 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 3560 EUR |
Coût Energie | 4800 EUR/an |
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Nombre pièces | 9 |
Chambres | 5 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 4 |
WC | 4 |
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Surface | 330 m2 |
Surface terrain | 550 m2 |
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Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Consommation énergie primaire | B |
Valeur consommation énergie primaire | 66 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 15 Kg CO2/m2/an |
994 500 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.59.10.77
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217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes
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