BEGANNE - LONGERE T6

Entièrement restaurée avec goût, Longère spacieuse et lumineuse comprenant 4 chambres dont une de plain-pied, une vaste mezzanine transformable, salon, salle à manger avec son jardin d'hiver Le tout sur un terrain de près de 6000 m2 avec possibilité de louer une parcelle attenante de près de 7000 m2. IDEAL SI VOUS SOUHAITEZ AVOIR VOTRE CHEVAL PRES DE VOUS, ou AMOUREUX DE CALME ET DE NATURE.
** 450 225 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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15 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleBEGANNE
  Code postal56350
  PaysFrance
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  VueDégagée
  Nombre étages2
  Distance Voie Express16 Km
  Distance Commerces1.6 km
  Distance Mer28 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train16 km

Aspects financiers
  Prix450225 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD - NORD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui
  Informations complémentairesAspiration centralisée

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1895
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  Etat couvertureTRES BON
  StandingGrand standing
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleLongère
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementFosse septique
  Informations complémentairesDescente d'eaux pluviales encastrées dans les murs de façade
Eclairage des arbres, extérieur par electricite enterrée
Possibilité d'avoir le terrain ou il y a le cheval, soit 7000 m2 environ pour environ 150 e a l année en location.

Surfaces
  Surface212 m2
  Surface terrain5979 m2

Autres
  Portail électriqueOui

Terrain
  PLUOui
  ServitudeNon
  ZonageAutre

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie162 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
450 225 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9 H 00 - 12 H 00 14 H 00 - 18 H 00
Téléphone : 02.97.41.67.05Fax : 02.97.45.60.32
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,37          
 0   Salon   36         Cheminée à foyer ouvert 
 0   Prairie   17,52          
 0   Dégagement   7,13          
 0   Dégagement   3,81          
 0   Buanderie   3,65          
 0   Chambre   11,03         Avec salle d'eau - 
 0   Jardin d'hiver   22,40          
 0   Salle à manger   48          
 0   W.C.   0,93          
 1   Mezzanine   23,85         Au sol : 35 m2 
 1   W.C.   1,40         Au sol : 3.60 m2 
 1   Salle de bains   2,72         Au sol : 5.5 m2 
 1   Chambre   9,41         Au sol : 15.20 m2 
 1   Chambre   11,35         Au sol : 17.80 m2 
 1   Dégagement   6,90          
    Terrasse             
    Dépendance             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante