VIGNEUX DE BRETAGNE maison 5 chambres

Vous avez envie de sérénité, d'espace, venez découvrir cette maison familiale composée de 5 chambres, distribuée de la façon suivante : Au rez de chaussée : pièce de vie avec poêle à bois très lumineuse grâce à son exposition SUD, cuisine indépendante de plus de 12 m2 , dégagements avec placards, 3 chambres, wc et salle d'eau Une lingerie et un espace pouvant servir de bureau ou de cabinet pour une profession libérale avec une entrée indépendante. A l'étage : mezzanine, dégagement, 2 chambres avec placard et salle d'eau + wc privative à chaque chambre. Sans oublier son jardin paysager aucun vis à vis et sa vue sur la verdure. Terrasse et dépendance où vous aurez de l'espace nécessaire pour ranger vos vélos et autre..... Prix : 379 000 € frais d'honoraire d'agence inclus.
** 379 000 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleVIGNEUX DE BRETAGNE
  Code postal44360
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Vuejardin
  Distance Commerces0.5 km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix379000 EUR
  Taxe Foncière1001 EUR
  Coût Energie1000 EUR/an
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau3
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel + électrique
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à bois

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couverturebon etat
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Isolationisolation par l'extérieur

Surfaces
  Surface222.76 m2
  Surface terrain2692 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie80 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre17 Kg CO2/m2/an
379 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies)
9, Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.76.35.35
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   12,08         carrelage 
    Salon - Séjour   34,54         poêle a bois 
    Cuisine   12,96         A/E 
    Dégagement   1,97          
    W.C.   1,60          
    Dégagement   7,47          
    Salle d'eau   5,40          
    Chambre 1   13,98          
    Chambre 2   13,52          
    Chambre 3   9,18          
    Lingerie   14,75          
    Débarras   20,40         Ancien garage, placards 
 1   Mezzanine   20         23.73 m2 sol 
    Dégagement   10,25          
    Chambre 4   14,69         placard sur mesure 
    SDE + WC   5,39         privative 
    Chambre   18,01          
    SDE + WC   6,57         privative 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 9, Boulevard des Anglais - 44100 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante