A VENDRE A GUERN BRETAGNE MORBIHAN UNE LONGERE DE 148 M² HABITABLE 2 CHAMBRES OFFRANT DE TRÈS BELLES PRESTATIONS TERRAIN 1553 M² AVEC PELOUSE ARBORE ET FLEURI, PISCINE HORS SOL.

A VENDRE A GUERN BRETAGNE MORBIHAN UNE LONGÈRE DE 148 M² HABITABLE 2 CHAMBRES OFFRANT DE TRÈS BELLES PRESTATIONS TERRAIN 1553 M² AVEC PELOUSE ARBORE ET FLEURI, PISCINE HORS SOL, CETTE BELLE DEMEURE VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE. Situé à 15 kilomètres de PONTIVY, dans un hameau calme et confortable, cette magnifique longère est prête à vous accueillir, vous offrant un cadre de vie tout confort et de très belles prestations dont vous pouvez jouir immédiatement. Cette belle demeure est composé au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une arrière cuisine buanderie, un wc. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec un wc, une salle de bains avec un wc, un dégagement et un dressing. Une dépendance non attenante à usage d'abri de jardin et une dépendance à usage de stockage pour le bois. Cette propriété vous offre un terrain de 1553 m² arboré et fleuri, avec pelouse, deux terrasses, une piscine hors sol en bois. La maison est fonctionnelle est habitable de suite. SI VOUS RECHERCHEZ UNE BELLE LONGÈRE AU CALME AVEC DE BELLES PRESTATIONS, DU CARACTÈRE, DU CHARME, UN TRÈS GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT SUIVANT LES IDÉES ET LES ENVIES DE CHACUN, VENEZ VISITER CE BIEN MAGNIFIQUE.
**Honoraires à la charge du vendeur

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10 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleGUERN
  Code postal56310

Aspects financiers
  Prix144000 EUR
  Taxe Foncière547 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiants
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeBallon électrique
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  StyleLongère
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsSans
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface148.07 m2
  Surface estimée148.07 m2 environ
  Surface séjour43.81 m2
  Surface terrain1553 m2

Autres
  Type de Stationnement
  ADSL possibleOui
  PiscineOui
  VérandaOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie205.61 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre29.02 Kg CO2/m2/an
144 000 € **
ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY

Horaires
9H00 12H00 - 14H00 18H00
Téléphone : 02.97.28.33.28Fax : 02.97.28.32.44
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   34,81   SE      Aménagée et équipée 
 0   Salon - Séjour   43,81   SO      Avec Poêle à bois 
 0   Véranda   13,81   SO       
 0   Buanderie   11,08          
 0   W.C.   1,46          
 1   Palier   5,73          
 1   Chambre 1   9,90          
 1   Chambre 2   11,33          
 1   SDE + WC   3,65          
 1   SDB + WC   5          
 1   Dressing   4,99          
 1   Dégagement   2,50          
 0   Jardin            1553 m² 
 0   Dépendance            Abri de jardin 
 0   Dépendance            Stockage bois 
 0   Terrasse      SE      En bois 
 0   Terrasse      O      En dur 
 0   Piscine            Hors sol 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Guern  Vente Maison Guern  Vente Maison Bieuzy  Vente Maison Bubry  Vente Maison Locmalo  Vente Maison Malguénac  Vente Maison Melrand  Vente Maison Séglien  Vente Maison Sourn 
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Carte S : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante