Maison Orvault 10 pièce(s) 261 m2

Au coeur d'un secteur résidentiel et très recherché, cette maison vous comblera par ses volumes et ses prestations. Elle vous propose une pièce de vie avec cheminée de 59 m², une cuisine équipée, au rdc une suite parentale et 3 chambres, à l'étage une grande mezzanine, 1 chambre avec salle d'eau et w.c, 1 pièce à aménager de 27 m². Au sous sol un grand garage, une lingerie et un atelier. Un terrain de 780 m² clos avec terrasses. A découvrir sans tarder. Classe énergie: D Dont honoraires 3% ttc charge acquéreur 850 000 € net vendeur.
** 875 500 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Maison Orvault 10 pièce(s) 261 m2
Maison Orvault 10 pièce(s) 261 m2
Maison Orvault 10 pièce(s) 261 m2
Maison Orvault 10 pièce(s) 261 m2

4 photos de ce bien

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44700
Ville	ORVAULT
Exposition	Sud
Mitoyenneté	Indépendant

Aspects financiers
Prix	875500 EUR
Taxe Foncière	2430 EUR
Coût Energie	2900 EUR/an
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Intérieur
Nombre pièces	10
Chambres	5
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	2
Salle(s) d'eau	1
WC	3
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	3
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Très bon
Cheminée	Foyer ouvert
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1975
Couverture	Ardoises Naturelles
Crochet Couverture	Inox
Etat extérieur	Très bon
Construction	Parpaing
Fenêtres	Mixte Bois et Alu
Volets	Bois
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	261 m2
Surface séjour	59 m2
Surface Dépendance(s)	90 m2
Surface terrain	780 m2

Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	D
Valeur conso annuelle énergie	194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	9 Kg CO2/m2/an

875 500 € **

Sautron immobilier (Agence Réunies)

14, rue du Cens
44880 Sautron

Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30Téléphone : 02.40.63.15.18

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall	12
0	Salon - Séjour	59			CHEMINEE
0		13,50
0	Arrière cuisine	8
0	W.C.	2			SUSPENDU AVEC LAVE MAINS
0	Dégagement	9			PLACARD
0		25
0	Chambre	13			PLACARD
0	Chambre	13			PLACARD
0	Chambre	10,50			PLACARD
0	Salle de bains	4,50
1	Mezzanine	38			POSSIBILITÉ DE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE
1	Palier	3,50
1		20
1	Dégagement	3
1	W.C.	2			LAVE MAINS
1	Salle de jeux	27
-1	Hall	7
-1	Garage	56
-1	Atelier	8
-1	Lingerie	10
-1	Pièce de vie	16			AVEC BARBECUE

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquenotte 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante