NIVILLAC BOURG, BELLE CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES SUR 800 M² DE TERRAIN, PROCHE AXE NANTES VANNES, BRETAGNE SUD, 20 KMS DES PLAGES

Dans le bourg de Nivillac, à pied des écoles et commerces, belle contemporaine de 2008 disposant d'une vie de plain pied avec une pièce de vie, cuisine neuve aménagée équipée, une véranda avec poêle à granules, une pièce avec SPA, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un wc, une buanderie, un garage et un car port pour camping car complète la vie au rez-de-chaussée. Et à l'étage, un palier qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Le tout sur une parcelle de 800 m². Belles prestations, agréable vue sur l'arrière de la maison, bien rare sur le marché...
** 323 950 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Au coeur du bourg (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleNIVILLAC
  Code postal56130
  Vue MerNon
  ExpositionNord-Sud
  LotissementOui
  Vueétang
  Nombre étages1
  Distance Voie Express1.5 Km
  Distance Commerces0.3 km
  Distance Mer19 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix323950 EUR
  Honoraires (en %)4.5 %
  Taxe Habitation740 EUR
  Taxe Foncière1007 EUR
  Coût Energie2400 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAccumulateurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à granulés

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2008
  CouvertureArdoises Naturelles
  Neuf - AncienRécent
  Vis à VisOui
  ConstructionParpaing
  StyleContemporain
  FenêtresMixte alu et pvc
  VoletsRoulants électriques
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface160 m2
  Surface séjour30 m2
  Surface terrain800 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Type de StationnementGarage Simple
  Nombre places parking1
  Nombre garages/Box1
  Portail électriqueNon
  Chambre FroideNon
  Sous-solNon
  VérandaOui
  PuitsNon

Terrain
  PLUOui
  Réglt particulier lotissementNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie214 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
323 950 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5   S      Carrelage 
 0   Salon - Séjour   30,50   S      Carrelage 
 0   W.C.   1,50         Carrelage 
 0   Dressing   1,50         Lino 
 0   Salle d'eau   1,50         Carrelage faïence toute hauteur 
 0   Chambre 1   11         Lino 
 0   Véranda   25   N      Carrelage - concept alu poêle à granulés 2013-2014 
 0   Salle de sport   13         Carrelage spa 
 0   Arrière cuisine   8         Carrelage 
 0   Garage   22         Ballon 2018 trappe vide. Sanitaire 1m70 
 0   Garage   27,70         Car port 2019 
 1   Palier   7,50         Jonc de mer 
 1   Chambre 2   13,60   S      Lino 
 1   Chambre 3   13,50   E      Lino 
 1   W.C.   1,50         Carrelage 
 1   Salle de bains   6   N      Carrelage 
 1   Chambre 4   7   S      Lino 
 1   Chambre   11   O      Lino 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Nivillac  Vente Maison Nivillac  Vente Maison Béganne  Vente Maison Marzan  Vente Maison Péaule  Vente Maison Roche-Bernard  Vente Maison Saint-dolay 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante