FEREL BORD DE VILAINE, MAISON PLAIN PIED RECENTE 3 CHAMBRES, PROCHE PLAGES, AXE NANTES-VANNES, 10 MIN DE PENESTIN, 30 MIN DE GUERANDE,

Au calme d'un hameau sur les bords de Vilaine, entre Férel et La Roche Bernard, l'Agence de l'Océan vous propose cette belle maison contemporaine de plain pied disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 40 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage. Le tout sur une parcelle très bien entretenue avec stationnement facile de 600 m². Bien rare, aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser... Pied à terre, maison principale ou secondaire, primo accédants, jeunes retraités....
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleFEREL
  Code postal56130
  Vue MerNon
  ExpositionEst-Ouest
  Distance Voie Express8 Km
  Distance Commerces3.5 km
  Distance Mer13.5 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix252000 EUR
  Taxe Habitation534 EUR
  Taxe Foncière476 EUR
  Coût Energie300 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux1
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAccumulateurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurExcellent
  CheminéeConduit existant

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2013
  CouvertureArdoises Naturelles
  Neuf - AncienRécent
  Vis à VisNon
  ConstructionParpaing
  StyleContemporain
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  IsolationLaine de roche
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces
  Surface81 m2
  Surface terrain600 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Type de StationnementGarage Simple
  Nombre places parking3
  Nombre garages/Box1
  Fibre OptiqueNon
  Portail électriqueNon
  Chambre FroideNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Terrain
  ClotureGrillage
  EDFOui
  Certificat d'urbanismeNon
  Construction libreOui
  GazNon
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  ServitudeNon
  ZonageA (N.C)
  Eaux pluvialesOui
  Eaux uséesNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie198 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
252 000 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   30,74   EO      Carrelage-conduit tubé 
 0   Cuisine   8,24   E      Carrelage - lvsl four hotte plaque induction 
 0   Couloir   4,72         Carrelage- 
 0   W.C.   1,88         Carrelage mars 2020 ballon électrique- lave mains 
 0   Salle d'eau   4,63   S      Carrelage - double vasque 
 0   Chambre 1   9,28   N      Parquet flottant 
 0   Chambre 2   10,71   O      Parquet flottant 
 0   Chambre 3   10,14   S      Parquet flottant 
 0   Garage   15         Beton 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Ferel  Vente Maison Ferel  Vente Maison Arzal  Vente Maison Camoël  Vente Maison Marzan  Vente Maison Roche-Bernard 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.-consommation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante