T.2 AURAY - 41.30 m2

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - Situé au dernier étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T.2 en parfait état dispose d'une entrée (placard), un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, un wc. Une terrasse exposée OUEST sans vis à vis. Disposant d'un garage fermé en sous-sol. IDÉAL 1ER ACHAT, INVESTISSEUR OU PIED A TERRE.
** 127 200 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Compromis signé
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleAURAY
  Code postal56400
  SecteurKERBOIS
  Vue MerNon
  ExpositionOuest
  VueSur un bois
  Nombre étages2
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Commerces0.8 km
  Distance Mer10 Km
  Distance Train3 km
  Accès Bus0.2 min
  Piscine1 Km

Aspects financiers
  Prix127200 EUR
  Taxe Foncière605 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété122
  Dont lots d'habitation64
  Charges annuelles (ALUR)607 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourOUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2009

Surfaces
  Surface41.3 m2
  Surface séjour22.14 m2
  Surface terrasse9.03 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  VisiophoneOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie152 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
127 200 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62Fax : 02.97.50.70.19
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,12          
    Séjour   22,03          
    Chambre 1   11,82          
    W.C.   1,75          
    Salle d'eau   3,58          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 607€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5602-2016-000015004 | Date de délivrance : 1973-05-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A71010984 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante