VENTE MAISON MUZILLAC - PROCHE COMMERCES
Muzillac, proche commerces
Maison des années 1970
Deux chambres de plain-pied
Mezzanine à l'étage à finir d'aménager de 35m² supplémentaire (peintures, revêtement sol, convecteurs)
Sous-sol complet
Vaste terrain de 1263 m², constructible et divisible
Travaux de rafraichissement à prévoir.** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 56190 |
| Ville | MUZILLAC |
| Pays | FRANCE |
| Exposition | Sud |
| Vue | Jardin |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Voie Express | 0.5 Km |
| Distance Commerces | 0.5 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
Aspects financiers |
| Prix | 299250 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
Intérieur |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Nombre niveaux | 3 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Foyer ouvert |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1978 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Crochet Couverture | Galva |
| Construction | Parpaing |
| Style | Années 70 |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
| Surface | 95 m2 |
| Surface séjour | 27.5 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 70 m2 |
| Surface terrain | 1263 m2 |
Autres |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
Terrain |
| Assainissement collectif | Oui |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | F |
| Valeur conso annuelle énergie | 348 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 20 Kg CO2/m2/an |
299 250 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| 0 |
Entrée |
8,73 |
S |
|
indépendante |
| |
Cuisine |
11,06 |
S |
|
placard |
| |
Pièce de vie |
27,56 |
S |
|
avec cheminée |
| |
Salle de bains |
4,52 |
|
|
placard |
| |
Chambre 1 |
11,30 |
E |
|
moquette, placard |
| |
Chambre 2 |
11,66 |
O |
|
moquette, placard |
| |
W.C. |
1,78 |
|
|
fenêtre, lave mains |
| 1 |
Salle d'eau |
1,93 |
|
|
|
| |
W.C. |
0,70 |
|
|
|
| |
Chambre 3 |
16,51 |
E |
|
moquette, placard |
| |
Mezzanine |
|
S |
|
35.2m² peintures, revêtement de sol + convecteur à installer. |
| -1 |
Sous sol |
|
|
|
toute la surface de la maison |
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Mentions légales Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019 Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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