Longère Irodouer 7 pièces 250 m2

Cogir Immobilier vous présente cette belle longère au calme en bout d'impasse dans hameau à 25 min de Rennes avec 5000 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, un salon cuisine, un séjour avec bar pour recevoir ainsi qu'un poêle à bois de qualité. Une buanderie et une dépendance avec possibilité de transformer en surface habitable. A l'étage de nombreux rangements, une mezzanine, 2 chambres en duplex, deux salles d'eau et une suite parentale avec salle d'eau. Vous disposerez en extérieur d'une terrasse au sud et d'un terrain comprenant deux box pour accueillir chevaux/poney, enclos pour animaux et abris. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
** 335 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur

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13 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35850
  VilleIRODOUER
  ExpositionSud
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix335000 EUR
  Honoraires (en %)3.08 %
  Taxe Foncière477 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageFuel + électrique
  Eau chaudeChaudière
  CheminéeOui
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface250 m2
  Surface terrain5000 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Double
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie109 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
335 000 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante