Longère Irodouer 7 pièces 250 m2Cogir Immobilier vous présente cette belle longère au calme en bout d'impasse dans hameau à 25 min de Rennes avec 5000 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, un salon cuisine, un séjour avec bar pour recevoir ainsi qu'un poêle à bois de qualité. Une buanderie et une dépendance avec possibilité de transformer en surface habitable. A l'étage de nombreux rangements, une mezzanine, 2 chambres en duplex, deux salles d'eau et une suite parentale avec salle d'eau. Vous disposerez en extérieur d'une terrasse au sud et d'un terrain comprenant deux box pour accueillir chevaux/poney, enclos pour animaux et abris.
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
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Type de bien | Maison |
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 35850 |
Ville | IRODOUER |
Exposition | Sud |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 335000 EUR |
Honoraires (en %) | 3.08 % |
Taxe Foncière | 477 EUR |
Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 4 |
Chambre RDC | Non |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 3 |
Exposition Séjour | SUD OUEST |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
Mode Chauffage | Fuel + électrique |
Eau chaude | Chaudière |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Volets | Roulants |
Assainissement | Fosse septique |
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Surface | 250 m2 |
Surface terrain | 5000 m2 |
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Nombre de terrasses | 1 |
Type de Stationnement | Garage Double |
Puits | Oui |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | C |
Valeur conso annuelle énergie | 109 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 22 Kg CO2/m2/an |
335 000 € **



Mentions légales
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