MORBIHAN SUD 56 Maison Belz en TRES BON ETAT comprenant 1 belle pièce de vie 3 chambres GARAGE SDE et SDB

Maison contemporaine de 2016 en très bon état, exposée SUD, sans vis-à-vis, au calme d'un hameau, offrant une belle pièce de vie de 51m², avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, 2wc dont 1 avec lave-mains, 1 salle de bains , 1 GARAGE comprenant stationnement véhicule et partie laverie cellier. Le tout sur sur un terrain clos de 359m². Vous apprécierez son emplacement, ses volumes, sa conception et son jardin. A visiter rapidement ! BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 446 250 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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14 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56550
  VilleBELZ
  SecteurRia d'ETEL
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  LotissementOui
  Nombre étages1
  Distance Commerces1.5 km
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix446250 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéNon
  Nb Lots Copropriété15
  Charges annuelles (ALUR)140 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Exposition SéjourSUD
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffagePompe à chaleur
  Eau chaudeThermodynamique
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2016
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionParpaing + Brique
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  AssainissementMicro-station

Surfaces
  Surface104 m2
  Surface séjour51 m2
  Surface terrain359 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/06/2022
  Consommation énergie primaireB
  Valeur consommation énergie primaire72 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard500 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard730 EUR
446 250 € **
Belz Immobilier (Agences Réunies)
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H
SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00
Téléphone : 02.97.55.22.36
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée      N       
 0   Pièce à vivre   51,79   S      possibilité 'installer un poêle 
 0   Cuisine      S      Aménagée et Equipée 
 0   Garage   30,06         avec cellier et buanderie porteavec ouverture électrique EDF 
 0   W.C.   1,01         avec lave-mains 
 1   Dégagement             
 1   Mezzanine   11,20          
 1   Chambre   13,42          
 1   Chambre   9,10         avec salle d'eau attenante 
 1   Chambre   9,68          
 1   W.C.   1,24          
 1   Salle de bains   5,88         + douche 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€.


Voir aussi : immobilier Belz  Vente Maison Belz  Vente Maison Erdeven  Vente Maison Étel  Vente Maison Locoal-Mendon 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante