PLAIN PIED - PETIT MARS -NOS AGENCES ST MARS ET LIGNE IMMOBILIER SONT HEUREUSES DE VOUS PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ
Cette maison de plain pied au calme de son hameau proche du bourg comprenant : une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, ses trois chambres avec placard, sa salle de bains + douche, WC et garage. Extension possible. Une terrasse plein sud carrelée finira de vous séduire. Le tout sur un terrain de 655 m2.
Prix 246 000€ net vendeur + 8 000€ (soit 3,25%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Martine LOYER 06 33 64 26 07. RSAC 830 674 00015
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44390 |
| Ville | PETIT MARS |
| Secteur | Hameau |
| Exposition | Est-Ouest |
| Lotissement | Non |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 254000 EUR |
| Taxe Foncière | 366 EUR |
| Coût Energie | 1300 EUR/an |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Oui |
| Exposition Séjour | EST - OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiants |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Conduit existant |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1997 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Etat général | Bon Etat |
| Construction | Parpaing + Brique |
| Fenêtres | Mixte alu et pvc |
| Volets | PVC |
| Assainissement | Fosse toutes eaux |
| Surfaces | |
| Surface | 86 m2 |
| Surface séjour | 45.71 m2 |
| Surface terrain | 655 m2 |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | C |
| Valeur conso annuelle énergie | 150 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
254 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
50 rue du Centre
44850 Ligné
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Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Pièce de vie | 45,71 | Four, plaque de cuisson gaz | |||
| Dégagement | 3,72 | ||||
| Chambre 1 | 9,81 | ||||
| Chambre 2 | 9,87 | ||||
| Chambre 3 | 10,35 | ||||
| Salle de bains | 5,79 | + douche à refaire | |||
| W.C. | 1,05 | ||||
| Garage | 20,42 | ||||
| Terrasse |
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
