PLAIN PIED - PETIT MARS -NOS AGENCES ST MARS ET LIGNE IMMOBILIER SONT HEUREUSES DE VOUS PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ
Cette maison de plain pied au calme de son hameau proche du bourg comprenant : une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, ses trois chambres avec placard, sa salle de bains + douche, WC et garage. Extension possible. Une terrasse plein sud carrelée finira de vous séduire. Le tout sur un terrain de 655 m2.
Prix 246 000€ net vendeur + 8 000€ (soit 3,25%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Martine LOYER 06 33 64 26 07. RSAC 830 674 00015
|
Type de bien | Maison | ||||
Type de transaction | A vendre |
![]() | |
Code postal | 44390 |
Ville | PETIT MARS |
Secteur | Hameau |
Exposition | Est-Ouest |
Lotissement | Non |
Mitoyenneté | Indépendant |
![]() | |
Prix | 254000 EUR |
Taxe Foncière | 366 EUR |
Coût Energie | 1300 EUR/an |
![]() | |
Nombre pièces | 4 |
Chambres | 3 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Exposition Séjour | EST - OUEST |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiants |
Mode Chauffage | Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Conduit existant |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
![]() | |
Jardin | Oui |
Année construction | 1997 |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Etat général | Bon Etat |
Construction | Parpaing + Brique |
Fenêtres | Mixte alu et pvc |
Volets | PVC |
Assainissement | Fosse toutes eaux |
![]() | |
Surface | 86 m2 |
Surface séjour | 45.71 m2 |
Surface terrain | 655 m2 |
![]() | |
Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | C |
Valeur conso annuelle énergie | 150 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
254 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
50 rue du Centre
44850 Ligné
44850 Ligné
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
Pièce de vie | 45,71 | Four, plaque de cuisson gaz | |||
Dégagement | 3,72 | ||||
Chambre 1 | 9,81 | ||||
Chambre 2 | 9,87 | ||||
Chambre 3 | 10,35 | ||||
Salle de bains | 5,79 | + douche à refaire | |||
W.C. | 1,05 | ||||
Garage | 20,42 | ||||
Terrasse |



Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante