MAISON 4 CHAMBRES A VENDRE A PENESTIN SUR MER ENTRE LE GOLF DU MORBIHAN ET LA PRESQU'ILE GUERANDAISE

Cette belle néo-bretonne lumineuse, récemment restaurée, offre un environnement agréable avec accès facile aux chemins pour rejoindre le bourg ou la plage. Elle comprend au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon de 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous découvrirez une pièce de 30 m² environ à usage de chambre ou de bureau et une chambre avec salle d'eau-wc attenant. En plus, une dépendance en bois et un bûcher. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son terrain de 1230 m² . Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas, venez visiter !
** 334 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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11 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VillePENESTIN
  Code postal56760
  Vue MerNon
  ExpositionNord-Sud
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Voie Express17 Km
  Distance Commerces1.3 km
  Distance Mer2 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix hors honoraires320000 EUR
  Prix334400 EUR
  Honoraires (en %)4.5 %
  Taxe Foncière810 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineSimple
  Nombre niveaux2
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageAérothermie
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1978
  CouvertureArdoises Naturelles
  ConstructionParpaing
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsBois
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface151 m2
  Surface terrain1230 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Sous-solNon
  PuitsNon

Terrain
  EDFOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  Assainissementtout à l'égout

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie150 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
334 400 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   10,13         Cuisine simple, ouverte sur séjour 
 0   Pièce de vie   35,64         Cheminée insert, carrelage, ouverture sur agrandissement 
 0   Salon   26,96         Partie agrandissement en 2015 ouverture sur terrasse 
 0   Couloir placard   3,98         Carrelage 
 0   Chambre 1   10,44         Parquet , fenêtre sur agrandissement 
 0   Salle d'eau   6,03   N      Carrelage, douche italienne, meuble vasque, fenêtre, vmc 
 0   Chambre 2   9,99   S      Parquet, 
 0   W.C.   1,58         Carrelage, faïencé toute hauteur, lave mains 
 0   Buanderie   17,58         Ancien garage, accès étage, parc, ballon eau chaude ( 200 litres) de 2015, évier 
 1   Chambre 3   28,74         Parquet, placards sous rempant 
 1   Chambre 4   14,71   O      Carrelage, fenêtre 
 1   SDE + WC   2,66         wc, douche, meuble vasque, vmc, carrelage et faïence 
 0   Dépendance   33,10         Ossature bois, couverture tôles acier 
 0   Bûcher            attenant à la dépendance 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Penestin  Vente Maison Penestin  Vente Maison Assérac  Vente Maison Camoël 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante