LE CELLIER EN HAMEAU PROCHE BOURG

Maison de plain pied, à rénover , au calme de son hameau à reconfigurer selon vos envies . Dans un environnement calme et boisé avec une vue dégager sur les coteaux du cellier elle comprend une pièce de vie avec cheminée , une cuisine aménagée , trois chambres , un wc , une salle d'eau , buanderie , garage de 43 m² , extension possible de 50 m² sur un terrain d'environ 2840 m² BIEN RARE SUR LE SECTEUR ET SUR LE MARCHE ACTUEL Son prix 230 000 € net vendeur + 9 000 € (soit 3.91%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
** 239 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleLE CELLIER
  Code postal44850
  ExpositionSud
  LotissementNon
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix239000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rénover
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1976
  CouvertureTuiles
  ConstructionParpaing
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsBois
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface104 m2
  Surface terrain2840 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie319 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre19 Kg CO2/m2/an
239 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
9h30 - 12h30 // 14h - 18h30
Sur RDV le samedi après-midi
Fermé le mercredi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   2,37          
    Cuisine   12,87          
    Salon - Séjour   29,27         AVEC CHEMINEE 
    Couloir   5,27         AVEC PLACARD 
    W.C.   1,08          
    Chambre 1   12,10          
    Chambre 2   13,16          
    Chambre 3   13,10          
    Salle d'eau   4,42          
    Buanderie   11,10         AVEC WC 
    Cave   7          
    Garage   43,36          
    Préau   21          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante