MAISON FAMILIALE de 170 m2

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette Elégante propriété lumineuse, au calme et proche de toutes les commodités, elle comprend : Une pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son insert, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains + douche, un WC. A l'étage une mezzanine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC. Un double garage avec cave et combles, un préau. Terrasse et cours enrobée sur un terrain d'environ 1750 m². Environnement privilégié. BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!!! Diag en cours Son prix 475 000€ net vendeur + 19 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
** 494 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • MAISON FAMILIALE de 170 m2
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9 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleSAINT MARS DU DESERT
  ExpositionSud
  LotissementNon
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix494000 EUR
  Taxe Foncière1227 EUR
  Coût Energie1505 EUR/an

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1999
  CouvertureTuiles
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface170 m2
  Surface séjour54 m2
  Surface Dépendance(s)53 m2
  Surface terrain1750 m2
  Surface terrasse43 m2

Autres
  Cave(s)5.4
  InterphoneOui
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie96 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre17 Kg CO2/m2/an
494 000 € **
Saint Mars Immobilier (Agences Réunies)
24 rue du 3 août 1944
44850 Saint Mars Du Desert

Horaires
du lundi au vendredi
9h30 - 12h30 // 14h - 19 h
samedi matin
9h30 - 12h30
Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.40.29.66.63
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   9,37         Placard 
    Salon - Séjour   38,60          
    Cuisine   15,40          
    Arrière cuisine   6,30         Evier 
    Chambre 1   15,58         Placard 
    Salle de bains   7,17         + douche 
    Chambre 2   10,97          
    W.C.   1,90         Lave main 
    Dégagement   6,21          
 1   Mezzanine   24          
 1   Chambre 3   12,59         Placard 
 1   Chambre 4   13,73         Placard 
 1   Salle d'eau   4,26          
 1   W.C.   1,21          
 1   Dégagement   2,81          
    Garage   53,52         Cave + comble 
    Préau             
    Terrasse   43          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante