Maison Melesse 5 pièce(s) 110.49 m2
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MELESSE (35520) COGIR IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette superbe maison idéalement située dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités (commerces et écoles) - Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une baie à galandage ouverte sur une terrasse en bois, une chambre, une salle d'eau et un wc permettent une autonomie de plain-pied. L'étage quant à lui offre une belle mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Pour faciliter le stockage et/ou le stationnement vous disposerez d'un garage fermé et de deux stationnements extérieurs. Le tout construit sur une belle parcelle aspectée ouest d'environ 396 m².** 329 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 35520 |
| Ville | MELESSE |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Est-Ouest |
| Lotissement | Oui |
Aspects financiers |
| Prix | 329000 EUR |
| Honoraires (en %) | 4.44 % |
| Taxe Foncière | 994 EUR |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Non |
Intérieur |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Ouverte Aménagée Equipée |
| Plain-pied | Oui |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz de ville |
| Eau chaude | Individuelle |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2010 |
| Couverture | Ardoises synthétiques |
| Construction | Parpaing |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
| Surface | 110.49 m2 |
| Surface au sol | 139.83 m2 |
| Surface terrain | 396 m2 |
Autres |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre places parking | 2 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| ADSL possible | Oui |
| Accès PMR | Oui |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Consommation énergie primaire | B |
| Valeur consommation énergie primaire | 89 kWh/m2 par an |
329 000 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| 0 |
Salon - Séjour |
34,47 |
EO |
Jardin |
carrelage - peinture |
| |
|
10,62 |
O |
Jardin |
carrelage - peinture |
| |
W.C. |
1,23 |
|
|
carrelage - peinture lambris PVC |
| |
Salle d'eau |
2,77 |
|
|
carrelage - faïence |
| |
Chambre 1 |
11,31 |
E |
Sur rue |
Parquet flottant - tapisserie |
| |
Garage |
18,37 |
E |
|
porte manuelle - porte service |
| 1 |
Mezzanine |
14,04 |
E |
|
16,67 m² au sol parquet flottant - peinture |
| |
Chambre 2 |
10,49 |
O |
Jardin |
15,88 m² sol - parquet flottant peinture |
| |
Chambre 3 |
11,22 |
E |
Sur rue |
15,78 m² sol - parquet flottant peinture |
| |
Bureau |
7,06 |
E |
|
18,37 m² sol - PF peinture convecteur |
| |
W.C. |
1,25 |
|
|
carrelage - peinture |
| |
Salle de bains |
4,45 |
O |
Jardin |
carrelage - faïence peinture |
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Mentions légales Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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