LE CELLIER - EN HAMEAU

Entre LE CELLIER et MAUVES SUR LOIRE, venez découvrir cette maison de plain pied sans vis à vis comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage avec atelier plus une dépendance accolée comprenant un atelier, un espace de stockage et une cave. Son jardin de 1789 m² finira de vous séduire. RARE SUR LE MARCHÉ ACTUEL !!!!! CONTACTEZ NOUS ET SOYEZ LES PREMIERS A VISITER !!!!! Prix 240 000 € net vendeur + 9 000 € ( soit 3.75 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Contactez Adrien GARNIER au 06.42.20.34.39 RSAC 2018AC00242
** 249 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44850
  VilleLE CELLIER

Aspects financiers
  Prix249000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineIndépendante Aménagée
  Plain-piedOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeFoyer ouvert
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1979
  CouvertureTuiles
  Etat couvertureBON
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  ConstructionParpaing
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsBois
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface76.77 m2
  Surface terrain1789 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie176 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre48 Kg CO2/m2/an
249 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
9h30 - 12h30 // 14h - 18h30
Sur RDV le samedi après-midi
Fermé le mercredi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   5,14          
    Salon - Séjour   30,42          
    Cuisine   10,52          
    Arrière cuisine   6,91          
    Couloir   1,77          
    Salle d'eau   4,52          
    W.C.   1,69          
    Chambre 1   12,01          
    Chambre 2   10,07          
    Garage   34,96         +atelier 
    Atelier   28,53         +cave+rangements 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante