NOYAL-MUZILLAC - CENTRE BOURG - 10 KM DES PLAGES
En la commune de NOYAL-MUZILLAC, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes des plages, maison des années 70 sur trois niveaux.
Vous y retrouverez une entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, trois chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Garage, buanderie, cave.
Le terrain de 1029 m² est entièrement constructible et divisible. (possibilité de diviser et d'acheter moins de terrain).
Très beau potentiel, opportunité à saisir.
** 211 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 56190 |
| Pays | France |
| Secteur | Bourg |
| Exposition | Est-Ouest |
| Lotissement | Non |
| Vue | Jardin |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Voie Express | 5 Km |
| Distance Commerces | 0.3 km |
| Distance Mer | 10 Km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Distance Train | 13 km |
Aspects financiers |
| Prix | 211000 EUR |
| Taxe Foncière | 370 EUR |
Intérieur |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 3 |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Séjour Double | Non |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Aérothermie |
| Eau chaude | Thermodynamique |
| Cheminée | Conduit existant |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1974 |
| Couverture | Ardoises |
| Crochet Couverture | Galva |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Parpaing |
| Style | Années 70 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
| Surface | 83 m2 |
| Surface terrain | 1029 m2 |
Autres |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Nombre balcons | 1 |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Sous-sol | Oui |
Mandat |
| Disponibilité | 15/03/2021 |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 227 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 11 Kg CO2/m2/an |
211 000 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| 1 |
Palier |
5,04 |
|
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| |
Cuisine |
11,50 |
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| |
Salle à manger |
13,03 |
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| |
Chambre 1 |
12,64 |
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| |
Salle de bains |
4,10 |
|
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| |
Chambre 2 |
9,37 |
|
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|
| 2 |
W.C. |
1,42 |
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| |
SDE + WC |
3,40 |
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| |
Grenier |
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10.53m²; aménageable; isolé |
| |
Dégagement |
2,89 |
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| |
Chambre 3 |
9,31 |
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|
| 0 |
Garage |
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|
24 |
| |
Cave |
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|
6.68 |
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Buanderie |
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14.68 |
| |
Entrée |
9,89 |
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du rez-de-chaussée |
Mentions légales Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019 Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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