NOYAL-MUZILLAC - CENTRE BOURG - 10 KM DES PLAGES

En la commune de NOYAL-MUZILLAC, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes des plages, maison des années 70 sur trois niveaux. Vous y retrouverez une entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, trois chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Garage, buanderie, cave. Le terrain de 1029 m² est entièrement constructible et divisible. (possibilité de diviser et d'acheter moins de terrain). Très beau potentiel, opportunité à saisir.
** 211 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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11 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  PaysFrance
  SecteurBourg
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  VueJardin
  Nombre étages2
  Distance Voie Express5 Km
  Distance Commerces0.3 km
  Distance Mer10 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Distance Train13 km

Aspects financiers
  Prix211000 EUR
  Taxe Foncière370 EUR

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourOUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageAérothermie
  Eau chaudeThermodynamique
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1974
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureGalva
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  StyleAnnées 70
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface83 m2
  Surface terrain1029 m2

Autres
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Nombre balcons1
  Nombre garages/Box1
  Sous-solOui

Mandat
  Disponibilité15/03/2021

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie227 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
211 000 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9 H 00 - 12 H 00 14 H 00 - 18 H 00
Téléphone : 02.97.41.67.05Fax : 02.97.45.60.32
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Palier   5,04          
    Cuisine   11,50          
    Salle à manger   13,03          
    Chambre 1   12,64          
    Salle de bains   4,10          
    Chambre 2   9,37          
 2   W.C.   1,42          
    SDE + WC   3,40          
    Grenier            10.53m²; aménageable; isolé 
    Dégagement   2,89          
    Chambre 3   9,31          
 0   Garage            24 
    Cave            6.68 
    Buanderie            14.68 
    Entrée   9,89         du rez-de-chaussée 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante