LA ROCHE BERNARD, LOCAUX EN DUPLEX AVEC 5 PLACES DE PARKINGS, PROCHE AXE NANTES-VANNES, 15 MIN PLAGES, BRETAGNE SUD - GOLFE DU MORBIHAN

Au coeur de la Roche Bernard, dans un petit immeuble de 3 lots destinés à l'usage d'habitation, professionnel ou mixte. Le local propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, au 1er étage, un palier desservant 4 bureaux, un espace cuisine, un local sanitaire et un accès sur une terrasse. Au 2ème et dernier étage, un palier dessert 3 bureaux, une salle de réunion et un wc avec lave mains. Une petite vue sur la vilaine est possible du 2ème étage. L'ensemble dispose d'une surface d'environ 186 m² avec 5 places de parkings. Changement de destination en habitation possible nécessitant des travaux d'agencement intérieur. Division en appartement possible également.
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • LA ROCHE BERNARD, LOCAUX EN DUPLEX AVEC 5 PLACES DE PARKINGS, PROCHE AXE NANTES-VANNES, 15 MIN PLAGES, BRETAGNE SUD - GOLFE DU MORBIHAN
    LA ROCHE BERNARD, LOCAUX EN DUPLEX AVEC 5 PLACES DE PARKINGS, PROCHE AXE NANTES-VANNES, 15 MIN PLAGES, BRETAGNE SUD - GOLFE DU MORBIHAN
  • LA ROCHE BERNARD, LOCAUX EN DUPLEX AVEC 5 PLACES DE PARKINGS, PROCHE AXE NANTES-VANNES, 15 MIN PLAGES, BRETAGNE SUD - GOLFE DU MORBIHAN
  • LA ROCHE BERNARD, LOCAUX EN DUPLEX AVEC 5 PLACES DE PARKINGS, PROCHE AXE NANTES-VANNES, 15 MIN PLAGES, BRETAGNE SUD - GOLFE DU MORBIHAN
  • LA ROCHE BERNARD, LOCAUX EN DUPLEX AVEC 5 PLACES DE PARKINGS, PROCHE AXE NANTES-VANNES, 15 MIN PLAGES, BRETAGNE SUD - GOLFE DU MORBIHAN
  • LA ROCHE BERNARD, LOCAUX EN DUPLEX AVEC 5 PLACES DE PARKINGS, PROCHE AXE NANTES-VANNES, 15 MIN PLAGES, BRETAGNE SUD - GOLFE DU MORBIHAN
  • LA ROCHE BERNARD, LOCAUX EN DUPLEX AVEC 5 PLACES DE PARKINGS, PROCHE AXE NANTES-VANNES, 15 MIN PLAGES, BRETAGNE SUD - GOLFE DU MORBIHAN

6 photos de ce bien

Type de bienLocal d'activité
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleLA ROCHE BERNARD
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  LotissementNon
  VueVILAINE
  Nombre étages2
  Distance Voie Express2.5 Km
  Distance Commerces0.15 km
  Distance Mer18 Km
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix262500 EUR
  Taxe Foncière1400 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété17
  Dont lots d'habitation6
  Charges annuelles (ALUR)230 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges4978

Intérieur
  Nombre pièces9
  Nombre niveaux3
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière

Extérieur
  JardinNon
  Année construction2002
  CouvertureArdoises Naturelles
  ConstructionParpaing
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsSans
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface186.53 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking5
  Fibre OptiqueNon
  Portail électriqueNon
  Chambre FroideNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireB
  Valeur consommation énergie primaire66 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
262 500 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,70   S       
 1   Salle Bar Brasserie   96,83          
 2   Salle Bar Brasserie   81          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier La Roche Bernard  Vente Local d'activité La Roche Bernard  Vente Local d'activité Férel  Vente Local d'activité Marzan  Vente Local d'activité Nivillac 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 230€.
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante