BOURG DE LIGNEL'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison, non mitoyenne, récente vous offrant une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec poêle à bois , cuisine équipée aménagée ouverte exposée sud donnant sur l'espace piscine avec sa terrasse en bois , un wc , une suite parentale en rdc et à l'étage deux chambres , espace bureau , salle de bains , wc la salle de jeux de 20 m², pouvant servir de 4ème chambre immédiatement pour vos enfants, finira de vous séduire, garage ,le tout sur un terrain de 750 m² avec vue sur les champs ,panneaux solaires.
VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!!!!!
Son prix 315 000€ net vendeur + 8000€ (soit 2.54 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
|
Type de bien | Maison | ||||
Type de transaction | A vendre |
![]() | |
Code postal | 44850 |
Ville | LIGNE |
Lotissement | Oui |
Accès Ecole | 5 min |
![]() | |
Prix | 323000 EUR |
Taxe Foncière | 606 EUR |
Coût Energie | 1366 EUR/an |
![]() | |
Nombre pièces | 5 |
Chambres | 4 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiants |
Mode Chauffage | Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Cheminée | Poêle à bois |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
![]() | |
Jardin | Oui |
Couverture | Ardoises Naturelles |
Construction | Parpaing |
Fenêtres | PVC Double Vitrage |
Volets | Roulants |
Isolation | Laine de verre |
Assainissement | Tout à l'égout |
![]() | |
Surface | 125 m2 |
Surface terrain | 750 m2 |
![]() | |
Nombre de terrasses | 1 |
Nombre garages/Box | 1 |
Piscine | Oui |
![]() | |
Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | D |
Valeur conso annuelle énergie | 192 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
323 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
50 rue du Centre
44850 Ligné
44850 Ligné
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
Salon - Séjour | 31,77 | ||||
Cuisine | 10,87 | ||||
W.C. | 1,10 | ||||
Dégagement | 1,91 | ||||
Chambre 1 | 12,92 | avec salle d'eau | |||
1 | Palier | 1,91 | |||
Chambre 2 | 12,87 | au sol | |||
Chambre 3 | 12,40 | au sol | |||
W.C. | 1,96 | ||||
Salle de bains | 6,86 | ||||
Mezzanine | 11,42 | au sol | |||
Salle de jeux | 20,29 | ||||
Garage | 23,76 |



Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante