Maison 7 pièces quartier Chantenay 183m²
Maison 7 pièces entièrement rénovée par un architecte, vous serez séduits par cette grande pièce de vie lumineuse d'environ 84m². Chauffage au sol, isolation par extérieur récente, non mitoyenne à l'emplacement et aux volumes intéressants. Superficie de 220m² au totale (183m² habitable)
Elle bénéficie d'une grande entrée avec wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, une arrière cuisine et un garage.
Au premier étage, un palier, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, deux chambres dont une parentale avec dressing et un bureau.
Au deuxième étage, un palier, un wc, une salle d'eau, deux chambres, un grenier.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse en bois et d'un cabanon/atelier au fond de la parcelle.
** 599 000 € honoraires inclus | 589 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Type de bien | Maison |
Type de transaction | A vendre |
Localisation |
Code postal | 44100 |
Ville | Nantes |
Secteur | Chantenay |
Exposition | Nord-Sud |
Lotissement | Non |
Nombre étages | 2 |
Aspects financiers |
Prix | 599000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Taxe Foncière | 1800 EUR |
Surfaces |
Surface | 183 m2 |
Surface séjour | 84 m2 |
Surface terrain | 332 m2 |
Extérieur |
Jardin | Oui |
Année construction | 1950 |
Couverture | Zinc |
Etat couverture | + tuiles neuves |
Neuf - Ancien | Récent |
Standing | Bon |
Etat général | Bon Etat |
Accès gros porteurs | Non |
Vis à Vis | Oui |
Etat extérieur | Bon |
Volets | Roulants |
Isolation | isolation par l'extérieur |
Assainissement | Tout à l'égout |
Intérieur |
Nombre pièces | 7 |
Chambres | 4 |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 3 |
Cuisine | Ouverte Aménagée Equipée |
Plain-pied | Non |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD - NORD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Au Sol |
Mode Chauffage | Gaz de ville |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Pas de conduit |
Autres |
Ascenseur | Non |
Grenier | Oui |
Type de Stationnement | Garage Fermé |
Nombre garages/Box | 1 |
Fibre Optique | Oui |
Interphone | Non |
Digicode | Non |
Visiophone | Non |
Portail électrique | Non |
Piscine | Non |
Accès PMR | Non |
Chambre Froide | Non |
Climatisation | Non |
Sous-sol | Non |
Gardien | Non |
Diagnostics |
Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 13/10/2022 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 125 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 29 Kg CO2/m2/an |
Publicité |
Biens d'exception | Non |
599 000 € **
Description des pièces
Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
0 |
Entrée |
11,28 |
|
|
Avec WC |
0 |
Salon - Séjour |
57,40 |
|
|
|
0 |
Cuisine |
15,26 |
|
|
|
0 |
Buanderie |
2,39 |
|
|
2.39m2 |
0 |
Garage |
23,45 |
|
|
23.45m2 |
0 |
Arrière cuisine |
4,65 |
|
|
4.65m2 |
0 |
Palier |
1,22 |
|
|
|
1 |
Palier |
3,83 |
|
|
|
1 |
W.C. |
1,56 |
|
|
|
1 |
Salle de bains |
7,76 |
|
|
avec douche et baignoire |
1 |
Chambre 1 |
13,55 |
|
|
|
1 |
Dressing |
3,46 |
|
|
Chambre 1 |
1 |
Chambre 2 |
10,05 |
|
|
|
1 |
Bureau |
16,58 |
|
|
en enfilade |
2 |
Palier |
1,32 |
|
|
|
2 |
Chambre 3 |
13,65 |
|
|
Avec placard |
2 |
Salle d'eau |
5,06 |
|
|
|
2 |
Grenier |
5 |
|
|
5m2 au sol |
2 |
W.C. |
0,84 |
|
|
|
2 |
Chambre 4 |
21 |
|
|
Avec placard |
2 |
Placard |
1 |
|
|
1m2 au dessus des escaliers |
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Mentions légales Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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