Maison Guipel 151.65 m2
COGIR IMMOBILIER vous présente cette maison situé à Guipel - Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 56m2, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC. A l'étage il y a 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Pour faciliter le stockage vous disposerez d'une arrière cuisine chauffée et pour le stationnement vous disposerez d'un garage fermé et de deux stationnements extérieurs.** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 35440 |
| Ville | GUIPEL |
| Exposition | Sud-est |
| Lotissement | Oui |
| Distance Voie Express | 3 Km |
| Distance Commerces | 0.5 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Distance Train | 4 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Gare | 5 min |
Aspects financiers |
| Prix | 315000 EUR |
| Honoraires (en %) | 4.84 % |
| Taxe Foncière | 826 EUR |
| Coût Energie | 1500 EUR/an |
Intérieur |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Poêle à granulés |
| Eau chaude | Thermodynamique |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Poêle à granulés |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2006 |
| Couverture | Ardoises synthétiques |
| Neuf - Ancien | Récent |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Parpaing |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
| Surface | 151.65 m2 |
| Surface séjour | 44 m2 |
| Surface terrain | 827 m2 |
Autres |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre places parking | 2 |
| Nombre garages/Box | 1 |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 187 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
315 000 € **
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| |
Entrée |
|
|
|
Carrelage peinture |
| |
Salon - Séjour |
43,76 |
SE |
|
Carrelage peinture + placard |
| |
Cuisine |
12,32 |
E |
|
Cuisine A/E |
| |
W.C. |
1,26 |
|
|
Carrelage peinture |
| |
Chambre 1 |
10,77 |
O |
|
Parquet peinture |
| |
Dressing |
4,14 |
|
|
Parquet peinture |
| |
Salle d'eau |
4,82 |
O |
|
Carrelage peinture + douche à l'italienne |
| |
Garage |
24,01 |
|
|
|
| |
Arrière cuisine |
8 |
|
|
Carrelage + porte isolée + pièce chauffée |
| 1 |
Palier |
5 |
|
|
Parquet peinture |
| |
Chambre 2 |
14,97 |
E |
|
Parquet peinture + placard |
| |
Chambre 3 |
15,65 |
E |
|
Parquet peinture + placard |
| |
Chambre 4 |
17 |
O |
|
Parquet peinture + placard |
| |
Salle de bains |
8,64 |
O |
|
Carrelage peinture + douche à l'italienne |
| |
W.C. |
1,36 |
|
|
Carrelage peinture |
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