MAISON FAMILIALE de 170 m2L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette Elégante propriété lumineuse, au calme et proche de toutes les commodités, elle comprend : Une pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son insert, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains + douche, un WC. A l'étage une mezzanine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC. Un double garage avec cave et combles, un préau. Terrasse et cours enrobée sur un terrain d'environ 1750 m². Environnement privilégié. BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!!! Diag en cours
Son prix 475 000€ net vendeur + 19 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Type de bien | Maison | ||||
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 44850 |
Ville | SAINT MARS DU DESERT |
Exposition | Sud |
Lotissement | Non |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 494000 EUR |
Taxe Foncière | 1227 EUR |
Coût Energie | 1505 EUR/an |
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Nombre pièces | 6 |
Chambres | 4 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Nombre niveaux | 2 |
Exposition Séjour | SUD |
Méca. Chauffage | Au Sol |
Mode Chauffage | Gaz de ville |
Eau chaude | Chaudière |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Insert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1999 |
Couverture | Tuiles |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
Etat extérieur | Bon |
Construction | Parpaing |
Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
Volets | Roulants électriques |
Isolation | Laine de verre |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Surface | 170 m2 |
Surface séjour | 54 m2 |
Surface Dépendance(s) | 53 m2 |
Surface terrain | 1750 m2 |
Surface terrasse | 43 m2 |
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Cave(s) | 5.4 |
Interphone | Oui |
Visiophone | Oui |
Portail électrique | Oui |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | C |
Valeur conso annuelle énergie | 96 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 17 Kg CO2/m2/an |
494 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
50 rue du Centre
44850 Ligné
44850 Ligné
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
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Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
Hall d'entrée | 9,37 | Placard | |||
Salon - Séjour | 38,60 | ||||
Cuisine | 15,40 | ||||
Arrière cuisine | 6,30 | Evier | |||
Chambre 1 | 15,58 | Placard | |||
Salle de bains | 7,17 | + douche | |||
Chambre 2 | 10,97 | ||||
W.C. | 1,90 | Lave main | |||
Dégagement | 6,21 | ||||
1 | Mezzanine | 24 | |||
1 | Chambre 3 | 12,59 | Placard | ||
1 | Chambre 4 | 13,73 | Placard | ||
1 | Salle d'eau | 4,26 | |||
1 | W.C. | 1,21 | |||
1 | Dégagement | 2,81 | |||
Garage | 53,52 | Cave + comble | |||
Préau | |||||
Terrasse | 43 |



Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante