MAISON FAMILIALE de 170 m2L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette Elégante propriété lumineuse, au calme et proche de toutes les commodités, elle comprend : Une pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son insert, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains + douche, un WC. A l'étage une mezzanine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC. Un double garage avec cave et combles, un préau. Terrasse et cours enrobée sur un terrain d'environ 1750 m². Environnement privilégié. BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!!! Diag en cours
Son prix 475 000€ net vendeur + 19 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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| Type de bien | Maison | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44850 |
| Ville | SAINT MARS DU DESERT |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 494000 EUR |
| Taxe Foncière | 1227 EUR |
| Coût Energie | 1505 EUR/an |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Mode Chauffage | Gaz de ville |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Insert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1999 |
| Couverture | Tuiles |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Parpaing |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants électriques |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 170 m2 |
| Surface séjour | 54 m2 |
| Surface Dépendance(s) | 53 m2 |
| Surface terrain | 1750 m2 |
| Surface terrasse | 43 m2 |
| Autres | |
| Cave(s) | 5.4 |
| Interphone | Oui |
| Visiophone | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 96 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 17 Kg CO2/m2/an |
494 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous
50 rue du Centre
44850 Ligné
44850 Ligné
Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midiTéléphone : 02.51.12.37.73
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Hall d'entrée | 9,37 | Placard | |||
| Salon - Séjour | 38,60 | ||||
| Cuisine | 15,40 | ||||
| Arrière cuisine | 6,30 | Evier | |||
| Chambre 1 | 15,58 | Placard | |||
| Salle de bains | 7,17 | + douche | |||
| Chambre 2 | 10,97 | ||||
| W.C. | 1,90 | Lave main | |||
| Dégagement | 6,21 | ||||
| 1 | Mezzanine | 24 | |||
| 1 | Chambre 3 | 12,59 | Placard | ||
| 1 | Chambre 4 | 13,73 | Placard | ||
| 1 | Salle d'eau | 4,26 | |||
| 1 | W.C. | 1,21 | |||
| 1 | Dégagement | 2,81 | |||
| Garage | 53,52 | Cave + comble | |||
| Préau | |||||
| Terrasse | 43 |
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
