EXCLUSIVITE 56690 MORBIHAN SUD NOSTANG Maison de pays en pierre à rénover avec terrain de 189m² attenant Garage et dépendance en pierre

A seulement 100ms de la Rivière d'ETEL, dans une ruelle à proximité des commerces, cette maison de pays en pierre à rénover, dispose au RDC d'une pièce de vie, cuisine séparée à l'arrière, une salle d'eau/wc attenante. L'étage offre un grenier aménageable d'une surface au sol de 30m², dont la charpente a été refaite et la couverture rénovée. Le terrain attenant est de 189m² avec un puits. En + GARAGE et DÉPENDANCE en pierre. Nichée à l'extrémité de la rivière d'Etel, la commune s'est développée au fond de la ria, ce qui lui vaut son nom puisque Nostang, en breton "Lostenk" du latin "Locus Stagnorum", signifiant le "lieu des étangs". D'une superficie de 1571 hectares, la commune possède 11 km de rivage sur la Ria d'Etel et trois jolies petites rivières la parcourent : la rivière du Moulin du Palais, celle du Moulin de Saint Georges et celle du Pont du Roch. Nostang, commune verdoyante grâce à ses rivières, offre de magnifiques promenades : massifs boisés, landes, bosquets, talus plantés et jalousement sauvegardés. Toute cette nature encore "vraie" nous invite généreusement à la découverte (plans de randonnées pédestres en mairie). Ce site naturel préservé favorise l'épanouissement d'une flore très riche et permet l'observation de nombreuses variétés d'oiseaux : canards colverts, aigrettes, hérons et autres petits échassiers. L'océan qui remonte jusqu'à ce bras de la Ria d'Etel, permet la pratique de la pêche à pied et à la ligne, mais également du kayak de mer et autres sports nautiques. Au dernier recensement (2017), la commune comptait 1545 habitants.

** 144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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