LAUZACH - Maison de 137m² sur parc de 2500m² avec piscine.

A 15 min de Vannes, 10 min de la plage, 5 min des commerces Dans un écrin de verdure, Maison de 137m² : Rdc : entrée, salon/ salle à manger, cuisine aménagée, véranda, salle d'eau avec WC, chambre, cuisine d'été, WC. Etage : dégagement, 4 chambres dont une indépendante, salle de bains, WC, grenier adjacent. Grenier aménageable, 2 garages, cave, cabanon de jardin et piscine ! Le tout sur 2500m² de terrain paysagé ! Pour les amoureux de la nature !
** 329 175 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur

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15 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  ExpositionSud
  VueDEGAGEE SUR JARDIN
  Distance Voie Express2 Km
  Distance Commerces8 km
  Distance Mer12 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Sentier de Randonnée0.5 Km

Aspects financiers
  Prix329175 EUR
  Prix hors honoraires315000 EUR
  Prix au m22299.27 EUR
  Taxe Foncière655 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineOuverte Aménagée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1974
  Crochet CouvertureGalva
  CouvertureArdoises
  Etat couvertureBON
  Etat généralBon Etat
  ConstructionParpaing + Brique
  FenêtresMixte alu et pvc
  VoletsRoulants
  AssainissementFosse septique
  Informations complémentairesVOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS RDC ETAGE PERSIENNE
FOSSE SEPTIQUE REFAITE EN 2019

Surfaces
  Surface137 m2
  Surface séjour35 m2
  Surface terrain2500 m2
  Surface Véranda19 m2

Autres
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur et couvert, Garage Fermé
  Nombre garages/Box2
  ADSL possibleOui
  Portail électriqueNon
  PiscineOui
  VérandaOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire217.9 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre34.4 Kg CO2/m2/an
329 175 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   6,88   N       
    SDE + WC   2,85   N      FENETRE 
    Gîte   35   S      POELE A BOIS 
    Cuisine   11   E      OUVERTE SUR VERANDA 
    Véranda      SE      19M² 
    Dégagement placards   5         BALLON EAU CHAUDE 
    Chambre 1   8   N      PLACARDS 
    Buanderie      O      CARRELEE ISOLEE 14,25 
    Cuisine d'été   9   S      VELUX avec placard et salle d'eau -non déclaré 
 1   Dégagement   3          
    Chambre 2   9,31   S       
    Salle de bains   8   E      BAIGNOIRE 2 VASQUES +BIDET 
    Chambre 3   13,65   S       
    Puit   11   NO      VELUX + FENETRE VOLETS PERSIENNES 
    Grenier   2,12         ADJACENT AVEC TRAPPE ACCES GRENIER 
    W.C.   1          
    Chambre 5   10   N      au-dessus du garage 
 0   Cave            TOIT NEUF 
    Piscine            BETON AVEC MARGELLES 
    Terrasse            PLEIN SUD ACCES DU SEJOUR 
    Cabanon            EN BOIS-DALLE BETON 
    Cabanon            POUR BOIS 
 0   Garage            16.50 DALLE BETON 
 0   W.C.   1,20          
 2   Grenier            aménageable 18 m² 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Lauzach  Vente Maison Lauzach  Vente Maison Ambon  Vente Maison Berric  Vente Maison Noyal-Muzillac  Vente Maison Sulniac  Vente Maison Surzur  Vente Maison theix  Vente Maison Trinité-Surzur 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante