MAISON DE VILLE AURAY CENTRE VILLE -144 m²

EXCLUSIVITE - Située entre LORIENT et VANNES, AURAY bénéficie d'une situation privilégiée entre le Golfe du Morbihan et la Baie de Quiberon avec les plages de Carnac et de Locmariaquer. Emplacement exceptionnel pour cette maison de ville à remanier à votre goût. Les commerces, les écoles à proximité immédiate, la gare avec sa ligne à grande vitesse AURAY PARIS à 2 km, idem pour l'accès à la voie express. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une belle entrée donnant sur un bel escalier en bois, un séjour avec cheminée, une chambre avec placard, un wc avec lave-mains. Au niveau du jardin se trouvent une grande cuisine et une grande cave. Le 1er étage dessert 2 chambres dont une avec salle de bains et au 2ème étage il y a 2 belles pièces et un grenier. Elle est implantée sur un terrain d'environ 730 m² clos de murs en pierres. Un grand garage sur rue. Travaux à prévoir.
** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

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18 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleAURAY
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Vuedégagée
  Nombre étages2
  Distance Voie Express1.5 Km
  Distance Commerces0.2 km
  Distance Mer10 Km
  Mitoyenneté1 côté
  Distance Train2 km
  Piscine2 Km

Aspects financiers
  Prix499000 EUR
  Taxe Foncière762 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante
  Nombre niveaux4
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTravaux à prévoir
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1856
  Etat extérieurTravaux à prévoir
  ConstructionPierre
  StyleMaison de ville
  FenêtresMixte Bois - PVC
  VoletsPliants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface144 m2
  Surface terrain730 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Type de StationnementGarage Simple

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire223 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre52 Kg CO2/m2/an
499 000 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8          
    Séjour   19,55          
    Chambre 1   12,10          
    Cuisine   19,78          
    Cave   25          
    Chambre 2   18,29          
    Chambre 3   12,14          
    Salle de bains   5,74          
    Bureau   8,63          
    Pièce aménagée   22,41          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Auray  Vente Maison Auray  Vente Maison Brech  Vente Maison crac'h  Vente Maison Pluneret 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5.250.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante