Immeuble Nivillac - 6 appartements loués

Immeuble comprenant 6 appartements loués : - Un T2 au Rdc gauche : entrée, séjour, chambre, salle de bains, wc, cuisine aménagée. Avec accès sur le jardin -Un T2 au rdc droit, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc, chambre, séjour. Avec accès sur le jardin - Un T2 au 1er droit : séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. -Un T2 au 1er gauche: séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle de bains avec wc. - Un T2 au 2ème gauche : séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. - Un T2 au 2ème droit : séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. Jardin commun et garage partagé pour vélo ou autre. Pas de charge, compteurs individuels. IDEAL INVESTISSEUR !!!
** 445 050 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Investisseur (droit)
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleNIVILLAC
  SecteurCENTRE BOURG
  ExpositionEst-Ouest
  Nombre étages2
  Distance Commerces0.5 km
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix445050 EUR
  Prix hors honoraires430000 EUR
  Prix au m22388.89 EUR
  Loyer mensuel HC1895 EUR
  Taxe Foncière1651 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces12
  Chambres6
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau4
  WC6
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  Informations complémentairescage d'escaliers commune

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  Etat couverturebon
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  FenêtresPVC Double Vitrage
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout
  Informations complémentairesRavalement effectué en 2018 - ballons d'eau chaude neufs - jardin commun - local vélo

Surfaces
  Surface180 m2
  Surface terrain453 m2

Autres
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire291 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
445 050 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      38,92   EO   Double expo   T2 à gauche 
 0      39,77   EO   Double expo   T2 à droite 
 1   Appartement   27   EO   Double expo   T2 à gauche 
 1      27,64   EO   Double expo   T2 à droite 
 2      24   EO   Double expo   T2 à gauche 
 2   Appartement   23,44   EO   Double expo   T2 à droite 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante