NIVILLAC-LA ROCHE BERNARD, A PIED DE TOUS COMMERCES, ECOLES, PROCHE AXE NANTES VANNES, GOLFE DU MORBIHAN A PROXIMITE,

Au calme d'une impasse, magnifique contemporaine de 2008 d'une surface d'environ 165 m² disposant au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire), de deux wcs, d'une buanderie, d'un garage et à l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc et un grenier (aménageable en chambre). Un atelier est également attenant au garage. Le tout sur une parcelle d'une surface de 636 m². Maison disposant de panneaux photovoltaïques. Aucun travaux, faible consommation d'énergie, état irréprochable....!!!!!!!!!!! ATTENTION VENTE LONGUE!!!!!!!!!!!!!!!!DISPONIBLE EN NOVEMBRE 2022!!!!!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleNIVILLAC
  Vue MerNon
  ExpositionSud-est
  LotissementOui
  Nombre étages1
  Distance Voie Express1.6 Km
  Distance Commerces0.5 km
  Distance Mer18.5 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix436800 EUR
  Honoraires (en %)4 %
  Taxe Foncière715 EUR
  Coût Energie1464 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Hauteur sous plafond3 m
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffagePompe à chaleur
  Eau chaudeThermodynamique
  Etat intérieurExcellent
  CheminéePas de conduit

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2008
  CouvertureArdoises Naturelles
  Neuf - AncienRécent
  Vis à VisNon
  ConstructionBrique
  StyleBriques
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface165 m2
  Surface terrain636 m2
  Surface terrasse28 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPENon
436 800 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   15   S      Carrelage aménagée équipée 
 0   Pièce de vie   52,68   SE      Carrelage 
 0   W.C.   2,76         Carrelage vmc double flux lave mains 
 0   Cellier   3,86         Carrelage placard 
 0   Garage   18,95         Carrelage vide sanitaire production 1100€ /an - 
 0   Chambre 1   12,42   N      Parquet flottant 
 0   Dégagement   4         Carrelage 
 0   W.C.   1,32         Carrelage 
 0   Chambre 2   15   O      Parquet flottant 
 0   Salle de bains   8,62         Carrelage 
 1   Chambre 3   12,50   S      Dressing parquet flottant 
 1   SDE + WC   8         Lino vmc sèche serviette radiateur eau 
 1   Chambre 4   12         Parquet flottant dressing 
 1   Grenier   10         Parquet flottant 
 1   Palier   11          


Voir aussi : immobilier Nivillac  Vente Maison Nivillac  Vente Maison Béganne  Vente Maison Marzan  Vente Maison Péaule  Vente Maison Roche-Bernard  Vente Maison Saint-dolay 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante