NIVILLAC-LA ROCHE BERNARD, A PIED DE TOUS COMMERCES, ECOLES, PROCHE AXE NANTES VANNES, GOLFE DU MORBIHAN A PROXIMITE,

Au calme d'une impasse, magnifique contemporaine de 2008 disposant au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire), de deux wcs, d'une buanderie, d'un garage et à l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc et un grenier. Un atelier est également attenant au garage. Le tout sur une parcelle d'une surface de 636 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleNIVILLAC
  Vue MerNon
  ExpositionSud-est
  LotissementOui
  Nombre étages1
  Distance Voie Express1.6 Km
  Distance Commerces0.5 km
  Distance Mer18.5 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix436800 EUR
  Honoraires (en %)4 %
  Taxe Foncière715 EUR
  Coût Energie1464 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Hauteur sous plafond3 m
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffagePompe à chaleur
  Eau chaudeThermodynamique
  Etat intérieurExcellent
  CheminéePas de conduit

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2008
  CouvertureArdoises Naturelles
  Neuf - AncienRécent
  Vis à VisNon
  ConstructionBrique
  StyleBriques
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface165 m2
  Surface terrain636 m2
  Surface terrasse28 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireB
  Valeur consommation énergie primaire68.1 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3.7 Kg CO2/m2/an
436 800 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   15   S      Carrelage aménagée équipée 
 0   Pièce de vie   52,68   SE      Carrelage 
 0   W.C.   2,76         Carrelage vmc double flux lave mains 
 0   Cellier   3,86         Carrelage placard 
 0   Garage   18,95         Carrelage vide sanitaire production 1100€ /an - 
 0   Chambre 1   12,42   N      Parquet flottant 
 0   Dégagement   4         Carrelage 
 0   W.C.   1,32         Carrelage 
 0   Chambre 2   15   O      Parquet flottant 
 0   Salle de bains   8,62         Carrelage 
 1   Chambre 3   12,50   S      Dressing parquet flottant 
 1   SDE + WC   8         Lino vmc sèche serviette radiateur eau 
 1   Chambre 4   12         Parquet flottant dressing 
 1   Grenier   10         Parquet flottant 
 1   Palier   11          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Nivillac  Vente Maison Nivillac  Vente Maison Béganne  Vente Maison Marzan  Vente Maison Péaule  Vente Maison Roche-Bernard  Vente Maison Saint-dolay 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante